商品房销售需要满足哪些条件？

商品房预售与销售条件的区别是： 1、预售合同约定的房屋建筑面积为暂测面积，可能与建成后的房屋实际建筑面积有误差。合同中需要约定面积误差的结算方式，确定出售合同约定的房屋建筑面积； 2、签订预售合同的购房者支付的房款应当解入开发商的预售监管账

商标诉讼起诉需要满足的条件是：原告的公民、法人和其他组织与本案有直接利害关系。被告明确。属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。诉讼请求和事实、理由具体。

(1)全部竣工并销售完毕的房地产开发项目。 (2)整体转让未竣工的房地产开发项目。 (3)直接转让土地使用权的项目。 (4)纳税人申请注销税务登记的房地产开发项目。

在建工程抵押需要的条件包括：抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金；在建工程抵押必须已经取得土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证等。

有下列情形之一的，债权债务终止： (一)债务已经履行; (二)债务相互抵销; (三)债务人依法将标的物提存; (四)债权人免除债务; (五)债权债务同归于一人; (六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终

出现离婚的法定理由，法院原则上会判离婚。如其它情形，法院具有一定的自由裁量权。法院判决离婚的条件就是：夫妻感情已破裂。 根据法律规定，夫妻感情确已破裂的情形主要有： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （

父母双方协议变更的；与子女共同生活的，一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的或者不抚养、虐待子女，影响身心健康的；子女愿随另一方生活，该方又有抚养能力的，可以变更抚养权。

变更抚养权，提起诉讼的，需要满足以下条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

满足以下条件的专利申请，会被受理： 1.专利具有新颖性。具体是指该发明或者实用新型不属于现有技术，或没有人提出过申请； 2.专利具有创造性。具体是指同申请日以前已有的技术相比，该发明有突出的实质性特点和显著的进步； 3.专利具有实用性。具体

社保失业补助金需要满足以下条件： 1、按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年的； 2、非因本人意愿中断就业的； 3、办理失业登记，并有求职要求的。

变更监护权需要满足下列条件之一： （一）实施严重损害被监护人身心健康的行为； （二）怠于履行监护职责，或者无法履行监护职责且拒绝将监护职责部分或者全部委托给他人，导致被监护人处于危困状态； （三）实施严重侵害被监护人合法权益的其他行为。

债权人申请债务人破产需要满足的条件为：企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力，此时债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。

债务人转让自己的债权需要满足的条件分别有：必须存在有效的债权；债权的转让人与受让人必须就债权让与达成合意；合同债权转让需要依法通知债务人，且不属于不得转让的情形；法律规定或当事人约定的其他条件等。