无偿赠与的房子要缴税吗-一手房税费问题在线咨询-法师兄

行动指南

一、房屋赠与需要交税吗，需要 1、赠与涉及的税费主要有： (1)契税：评估额的1.5%; (2)交易费：6元/平米; (3)登记费：80元; (4)评估费：评估额的0.5%; (5)公证费：评估额的2%。 2、按照法律规定，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： (1)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; (2)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人; (3)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。二、房屋赠与过户的程序 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。 2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。 3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。 4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。 5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定。

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房子赠与无偿赠与是否有税务
分情况讨论。如果无偿赠送给直系亲属的，增值税、土地增值税及个人所得税免征，印花税和契税需要按评估价交纳，但如果是夫妻之间产权变更契税也不需要交纳。如果将房产无偿赠送给非直系亲属的，土地增值税、增值税、个人所得税、契税及印花税都需要按规定

2020.11.23 180
房子无偿赠与父母要不要交税
房子无偿赠与父母不要交税，直系亲属间赠与，赠与方免征营业税、附加、个人所得税、土地增值税、印花税，就是说赠与方税收全免，受增方缴纳契税，印花税。房子无偿赠与的流程有什么 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房

2023.04.29 501
赠与的房子该缴多少契税
房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。 1、个人所得税如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予是免征个人所得税；如果是遗赠，同样免征个人所得税。除此之外的其他类型赠

2020.11.28 212

专业问答

无偿的房产赠与要交税吗？房产赠与要哪些材料？
我们都知道房产赠与都要缴纳一定的税费。一、无偿房产赠予要交税吗个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税：对受赠方按市场价格计征万分之五的印花税。二、房产赠予需提交什么材料1.房屋所有权证

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如何缴纳个人无偿赠与房产税？
个人无偿赠与房产如何缴税答： 1、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： (1)房屋产权所有人将房屋无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； (2)房

2022-10-28 15,340
房屋无偿赠与子女免征个税吗
房屋无偿赠与子女免征个税。具体规定是： 1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，对当事双方不征收个人所得税。 2、《财政部国家税务总局关于个

2022-06-02 15,340
无偿赠与房产子女个税的问题
房屋无偿赠与子女免征个税。具体规定是： 1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，对当事双方不征收个人所得税。 2、《财政部国家税务总局关于个

2022-11-15 15,340

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股权赠与子女需要交税吗
股权赠与子女不需要交税。股权赠与是否交税，主要取决于赠与人与受赠人之间的关系，具体分析如下： 1、对于亲属之间的继承、遗产处分股权、直系亲属之间无偿赠予股权的情况，双方当事人均无需缴纳个人所得税。因此将股权赠与给子女是不需要交税的； 2、对

1,886 2022.11.21
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赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费
赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。

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