现在二手房卖家没有阴阳合同算违法吗?-买方毁约问题在线咨询-法师兄

行动指南

二手房阴阳合同是属于违法的；所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。

律师普法

买卖二手房的时候签订了阴阳合同算是违法的吗
一般来说，订立“阴阳合同”的目的主要是为了偷逃税费。在二手房屋买卖关系中，尽管二手房阳合同符合合同成立的形式要件，但是二手房阴阳合同具有违法的目的，是违法的。其中的阴合同属于无效合同，不发生法律效力；其中的阳合同如果符合合同的有效要件的，属

2021.03.08 75
二手房怎样才能出现阴阳合同
处理二手房阴阳合同的方式是： 1、如果签订的两份合同，按照规定，既不需要批准，也无须备案，则以实际履行的合同为准。有的法院判例则以时间在后的合同为准； 2、合同需要备案的，以备案的合同为准，这是一般原则；但是如果备案的合同没有实际履行，而实

2021.03.19 111
在卖房的时候都说二手房阴阳合同安全吗
二手房阴阳合同不安全。签阴阳合同主要是为了逃避税收或骗取虚假的银行贷款，目的本身就是违法的，自然这种合同也是不安全的。按照法律规定违反法律、行政法规的强制性规定和以合法形式掩盖非法目的合同可能被认定无效。

2021.02.23 115

专业问答

卖房阴阳合同到底有没有违法
1、违法的。 2、订立"阴阳合同"是一种逃税的违法行为，税务机关一旦发现，可根据《税收征收管理法》对双方偷逃税款的行为予以行政处罚。 3、交易双方的行为如触犯《刑法》，有可能构成偷税罪，根据《刑法》规

2023-10-31 15,340
二手房合同合同上有阴阳合同吗
阳合同无效，阴合同可能有效，也可能无效，根据具体案情判断。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，即阳合同无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理；即阴合

2023-11-03 15,340
现在是阴阳合同买房犯法吗?
是犯法的。采用阴阳合同的行为，本身就是不符合法律约定的，是犯法的。采用阴阳合同进行零首付买房的行为，则更是违法行为，是不符合我国相关的法律法规的规定的。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法

2022-11-15 15,340
二手房阴阳合同签订有没有法律基础？
阴阳合同指的是，买卖双方为了减少所需交纳的税额或者增加贷款额度，签定了两份不同的购房合同，在房屋买卖中，特别是二手房交易中，阴阳合同是相当普遍的。房屋买卖中签定阴阳合同的危害： 1、买家可能拿不到房。

2023-11-19 15,340

法律短视频

00:57
二手房阴阳合同怎么操作
阴阳合同就是买卖双方签订两个合同，一份合同价格较高，另一份价格较低，而交付国家的合同为价格低的合同，这样可以减少税费的缴纳。但这样的合同有纠纷的风险，买方很可能按照低价格支付价款，卖方拿不到高价合同约定好的价款。此时造成纠纷，被国家认定为阴

939 2022.04.17
01:04
阴阳合同是否违反合同法规定
阴阳合同是否违反合同法的规定，需要分情况讨论：第一，阳合同因为不是当事人的真实意思表示，订立目的在于掩盖阴合同，因此不发生法律效力，不受法律的保护；第二，阴合同如果符合法律规定的合同成立要件，当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力，

1,527 2022.04.17
01:06
二手车买卖合同合法吗
同时具备以下四个要件的买卖合同，合法有效： 1、签订买卖合同的双方当事人，在签订合同时，应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力； 2、买卖合同的内容与形式合法。即不违反法律的强制性规定，或者没有侵害社会公共利益。强制性规定是指，法律规定必

2,533 2022.04.15

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