违约金合同法律条文是怎么规定的？

在合同中约定违约金的上限有法律效力，违约金的上限为实际损失的30%。造成的损害较大、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构根据当事人的请求给予增加、适当上浮违约金。

1、合同解除时的违约金约定是：当事人可以选择约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以选择约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金是当事人事先约定的，在一方违约的时候，应当向对方支付一定数额的金钱。 2、约定的违约

合同中的违约金如果太高，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。法律规定，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少。

合同中没有约定违约金也需要对违约所造成的损失进行赔偿。《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

在租房签订合同未约定违约金的情形下，一方违约应承担继续履行或者赔偿实际造成的损失。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约

合同订立的时候约定违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合规定，给对方造成损失的，损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。但不得超过违反合同一方订立合同时预见或者应预见的违反合同可能造成的损失。违约金一

合同违约金过高的，当事人可以向法院或者仲裁机构申请予以适当减少。同理，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。

合同约定的违约金额过高可以请求人民法院或仲裁机构适当减少。根据相关司法解释，违约金额高于守约方实际损失的30％以上，可视为当事人提出的合同违约金过高。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可

合同约定的违约金属于债权。依据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人双方在签订合同中，约定了违约金条款，一旦一方当事人违约，另一方当事人就可以依据合同中规定的违约金条款，请求违约方支付违约金。

对于合同违约金约定的上限，法律并没有明确的规定，双方当事人可以按照合同标的的实际情况自行约定违约金数额或者违约金计算方法。一般来说违约金如果超过了所造成损失的30%，违约方可以请求法院予以减少。 根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规

1、违约行为可能带来的直接损失，这是确定违约金数额的基础； 2、违约行为可能造成的可以获得的利益的减少； 3、违约金最高额不能超过违约一方订立合同时应当预见的因违约行为可能给对方造成的损失。

房东违约的，国家是没有统一的赔偿标准的。根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。

1、合同约定解除，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同； 2、合同的法定解除，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的等等。