别人欠钱不还可以房产抵押贷款么

第三人可以为债务人提供担保，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。不能办理房产抵押贷款的房子主要包括贷款尚未结清的房产、部分已购公房、未

和对方再签订一个还款协议。 如果对方并不抵赖，而只是一味以种种借口拖延还款，那么可以与其再签订一个还款的协议，在这个还款协议中要注意约定还款的具体方式和期限，还可以和对方约定如果到期不履行的话，可以申请法院就债务人的财产进行强制执行。 在提

如果房子抵押给银行了，其他的债权人能申请法院强制执行。但法院执行中不能无谓处置，即明知抵押物的价值低于抵押债权，而强行拍卖。如果法院强制执行的房产已经抵押给银行，法院仍可以进行执行，评估价值然后拍卖，拍卖所得优先偿还银行，如有剩余由法院分配

抵押担保和抵押贷款是不一样的，抵押担保是将财产进行抵押为债权进行担保，债务人或者第三人并不转移对物的占有，抵押贷款是指借款人将自己的财产作抵押从银行借款，属于银行的一种放款形式。

房贷不会抵押房产证。办理房屋抵押贷款时，借款人须携带本人有效身份证、借款合同。房产证等材料，到房屋所在地的房管局办理抵押登记手续。在办理抵押登记的过程中，房管局会办法房屋他项权证给银行，而且会在房产证上盖抵押章，这表示此房屋已作抵押，但是该

没有债权债务不可以抵押，抵押是为了给债务提供担保，如果不存在债权债务，自然不可以进行抵押，如果债务人或者第三人将自己的财产进行抵押的，当债务人不履行其到期债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。

现行法律规定专利商标等知识产权是可以用来质押贷款的，但是银行还得看该专利的实际运用状况，如果该专利没有产业化或者经营效益不是太好，贷款的难度还是很大的。专利质押流程：①申请阶段。申请企业向生产力中心提交申请资料以及生产力中心受理接收申请企业

可以的只要满足股权抵押的相应条件。

正规的银行贷款，用户口本作抵押，是贷不来的。户口本本身又没有什么价值，就是证明文件而已。抵押，一般用实物抵押或担保人担保，户口本是不可以的。没有实物可供抵押也没有担保人作保的，想通过身份证和户口本作抵押是行不通的。

无抵押可以从银行贷款，通过信用贷款、担保贷款和票据贴现方式。信用贷款，系指以借款人的信誉发放的贷款。

这个是可以在银行进行抵押贷款的。存单质押贷款是指借款人以贷款银行签发的未到期的个人本外币定期储蓄存单（也有银行办理与本行签订有保证承诺协议的其他金融机构开具的存单的抵押贷款）作为质押，从贷款银行取得一定金额贷款，并按期归还贷款本息的一种信用

可以。但必须产权证本人要同意抵押，并到房管部门抵押备案。抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。