一房二卖怎么维权？

诈骗罪的受害人要维权应当尽快向公安机关报案，警察应当审理报案人提供的材料，对于符合条件的予以立案，立案后公安机关便进行侦查以确定事实和收集证据，公安机关侦查完毕后，便会将案件移交检察院，检察院受到材料后会审查起诉，经审查若构不成犯罪便不提起

烂尾楼维权方式。开发商烂尾楼，表明开发商没有能力继续履行义务，购房者有权维护自己的合法权益。具体维权方式如下：1、那尾楼可通过与开发商协商方式维权；2、烂尾楼可通过向政府有关部门举报方式维权；3、烂尾楼可通过向媒体曝光方式进行维权；4、烂尾

消费者的维权方式： 1、协商和解。通过直接对话等方式达成和解协议，使纠纷得以解决； 2、投诉调解。由第三方对争议双方当事人进行说服劝导、沟通调和，以促成双方达成解决纠纷； 3、行政申诉。请求有关行政部门解决争议； 4、提请仲裁。双方当事人达

二手房卖家不交房的，买方可以按照合同约定或者法律规定行使房屋买卖合同解除权，并要求卖方支付违约金、赔偿金；也可以不行使解除权，要求卖方继续履行该合同。 《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担

1、房屋公共维修基金要按照购房款一定比例来收取，收费标准是按照总房款2%来收取。 2、房屋维修基金收费标准，具体也要看是否为多层住宅，房屋结构不同其收费标准也不同。

买二手房产权自开发商取得该地块的土地使用证之日起算。住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年，产权届满自动续期，继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。

一般住宅的土地使用年限为70年。购买的二手房已经居住了20年，那么房屋的土地使用年限就剩下是50年。根据法律，可以在70年的使用期限到期后使用，自动续订。购买第一手产权后，购买者必须取消建设期。购买二手房之后，土地使用权将持续使用该土地的年

1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。 2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。 3、如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府或国土局申请，若符合受

被侵权人可以要求侵权人终止侵权行为并赔偿损失。可以要求公开赔礼道歉，公开消除侵权行为所造成的不良影响，恢复名誉，也可要求侵权人赔偿损失。如果侵权人对公民的请求不予理睬，公民可以向法院诉讼。

专利被侵权后，要先收集证据。解决专利侵权时，要收集3种证据。包含：1、专利权属证据。证明原告享有专利权或者专利许可使用权；2、侵权存在证据。证明被告已经实施或者即将实施侵犯专利权的行为。原告需要提交被控侵权产品及其销售发票、专利和被控侵权产

不能买卖，小产权房无法正常交易，是不能过户的。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房，这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。 小产权房”不是法律概念，是

房屋产权的办理需要申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查； 属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核； 市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿； 申请人到不动产登记窗口领取房屋产权登记证。

二手房房屋产权的计算：一般住宅的土地使用年限都是70年，如果购买的二手房之前已经居住了10年，这所房屋的土地使用年限还剩下60年，根据法律规定，70年使用期限满后可以自动续期。 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条