土地使用权出资入股要注意哪些问题？

股权质押的时候需要注意以下方面： 在实现有限公司质押股权时，可以同意将该股权直接转让给质权人，也可以同意将股权转让给质权人以外的其他人已得到股权应值价款。 不论采取何种实现方式，都应充分保障其他股东的优先购买权。因此，应先征求其他股东是否愿

注意下列问题： 一、采用综合评估确定股权转让的基准价格。转让双方首先应对公司的资产、负债情况进行评估，确定转让基准价格，在此基础上协商确定转让价格。 二、确认股权转让价格有下列方式： 1、将股东出资时所确认的股权价格作为转让价格。 2、以公

公司设立签订出资协议要注意的问题如下： 1、要审查股东资格； 2、要明确出资额及出资方式； 3、要明确约定出资的时间及财产权的转移手续等问题。

一、签订股权转让协议的主体。 二、股东会或其他股东的决议或意见。 三、对前置审批程序的关注。 四、明晰股权结构。 五、股权转让协议受让人应认真分析受让股权所在公司的经营状况及财务状况。 六、股权转让协议受让人应尽量了解所受让股权的相关信息，

国有土地出让需要注意的问题有：国有土地使用权出让必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度土地利用计划，在签订出让合同前，需要核实受让方的主体资格，进行权属调查和资信能力调查。

公司股东转让出资应注意下列问题： 1、股东依法转让出资的，应在股东名册上加以记载； 2、向公司以外人员转让出资时要经其他股东过半数同意； 3、转让出资时要应当通知公司及全体股东，因为其他股东在同等条件下有优先购买权。

行使代位权应注意的问题： 1、债权人对债务人的债权合法、确定，且必须已到清偿期； 2、可代位行使的权利必须是非专属于债务人自身的权利； 3、存在债务人怠于行使其到期债权的事实。

1、物品的市场定价，是指该物在交易所买卖的，以交易所的交易价格为市场定价。无交易所价格的，市场上的市价为市场定价。 2、如果委托人在行纪合同中与受托人约定行纪人不得介入买卖，或者委托人在行纪人介入买卖之前下达禁止行纪人介入的指示，那么行纪人

（一）及时清理结余资金，充分发挥财政资金的效益； （二）加强制度建设，切实防范风险； （三）加强监督与管理，规范拆迁补偿行为； （四）严格审批，盘活结余资金。

土地使用权作价入股是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业。国家以土地使用权作价出资(入股)，是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律

1.自主经营型 自主经营型即农民以承包土地经营权入股合作社，入股土地由合作社统一种植、统一管理、统一核算，年终按股份分红。入股农民根据自愿可在合作社参加生产，按劳取酬。 2.内股外租型 内股外租型即在不改变土地用途的前提下，合作社采取对外租

根据《公司法》第二十七条的规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估

增资扩股实物出资应符合以下条件； 1、用于投资的实物为投资人所有,且未做担保或抵押; 2、以工业产权、非专利技术出资的，股东或者发起人应当对其拥有所有权; 3、以土地使用权出资的，股东或者发起人应当拥有土地使用权; 4、注册资本中以无形资产