土地使用权出资入股要注意哪些问题？

行使代位权需要注意的有代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。相对人对债务人的抗辩，可以向债权人主张。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。

土地使用权出资需要交以下税： 1、契税 2、营业税 3、个人所得税 4、印花税 5、土地增值税

继承商业土地需要注意的问题：继承人只能继承使用权，但是不能继承所有权；因为我国实行土地公有制，任何组织或个人只能依法取得土地使用权，不可能取得所有权，没有所有权的财产是不可以继承的。

股东出资无形资产需要注意的问题有： 1、无形资产必须符合货币估价和依法转让的要求； 2、涉及非专利技术投资的，应当以法定方式向公司交付技术； 3、涉及专利权和计算机软件版权投资的，应当注意其剩余的保护年限以及是否允许第三方使用，以及对公司经

属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会依法代表集体行使所有权。城镇集体所有的不动产和动产，依照法律、行政法规的规定由本集体享有占有、使用、收益和处分的权利。

以土地使用权出资用交契税、营业税、个人所得税或企业所得税、印花税、土地增值税。用于出资的土地使用权应当是国有土地的使用权、出让土地的使用权，且应未设定权利负担。

入股需要注意： 1、与入股公司签订入股协议书； 2、入股协议书中应当对入股后占公司股份的份额，以及相关的权利义务有详细规定； 3、入股应当对公司的经营状况、资产、负债情况有了解。

股权投资必须注意： 1、投资决策的风险，主要体现在项目定位不准和决策程序的遗漏上。每个项目都存在特定的行业，投资者对项目所处行业、行业周期、市场环境不了解，会造成行业定位风险。 2、企业经营风险，主要是指被投资企业的业务经营风险。发生风险的

土地使用权出资的规定有：用于出资的土地使用权应当为国有土地的使用权和出让土地的使用权、且应未设定权利负担，出资时需要缴纳契税、营业税、个人所得税或企业所得税、印花税、土地增值税。

投资商业地产要注意的问题： 1、考虑商铺的形态； 2、考虑商铺的经营项目； 3、考虑相关政策； 4、考虑商铺所在地的商业成熟度； 5、考虑商铺的后期经营管理。

以土地使用权投资入股需要注意的事项有哪些： 1、土地出资是使用权出资，而不是所有权 2、用于出资的土地使用权，必须是国有土地，而且经过有偿出让 3、用于出资的土地使用权应未设权利负担 4、交付使用并办理土地使用权的过户登记，两项义务不可分割

股权继承应注意以下问题： 1、股权继承应符合公司章程； 2、尊重股东死前与其他股东继承公司股权的协议； 3、尊重继承人和公司原股东的意图； 4、参照公司股权转让的规定继承股权。 根据《中华人民共和国公司法》规定，自然人股东死亡后，其合法继承

一、首先要审查股东资格 由于全体股东要对发起设立公司的行为承担连带责任，所以一定要审查好股东的资格，包括股东的人品、能力、家庭情况、资产情况、有无对外大额债务等。并且对股东的身份证明最好进行备份。 二、要明确出资额及出资方式 根据《公司法》