物业起诉人不履行物业合同能申请强制执行吗

疫情期间商业物业的租赁合同，因为不可抗力原因而导致无法履行的，可以免除全部或者部分责任。继续履行而造成的显失公平的，可以更改或者解除劳动合同。

根据对业主委员会法定职责的描述与界定可知，其在代表和维护全体社区业主的合法权益、配合与监督物业服务企业提供服务、协调社区关系、化解矛盾纠纷等方面都能发挥重要作用。但依现行国家的法律法规却没有赋予业主委员会以独立的法律地位，这种被动的地位缺失

物业不可以强制拆业主的东西。物业的责任是告知违章建筑的所有者其建造违章建筑的行为违法，损害了其他业主权益，但是并不能采取强制行动去禁止施工或者取缔，物业没有强制执法权，只能发整改通知，规劝等。业主应找违章建筑的政府相关管理部门，物业有协助业

抵押合同法院不能强制执行。抵押合同属于物权合同，不是债权合同，不以给付一定货币、物品或有价证券为内容。抵押合同属于担保物的一种，是为保障主债权债务合同的正常履行而作的担保，不属于赋予强制执行效力的债权文书范围。

如果因合同纠纷向法院起诉解决，法院作出判决后，被执行人不执行判决书的，另一方当事人可以申请强制执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条规定：发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执

进行合同诉讼时，可以申请法院强制执行。如果合同诉讼判决下来之后，一方不履行判决义务的，另一方向法院申请强制执行的，法院审查后会予以强制执行；如果另一方不申请强制执行的，法院不会主动予以强制执行。

房屋买卖合同能强制执行。人民法院作出判决后经债权人申请，被执行人拒绝履行发生法律效力的民事判决、裁定的，可以采取扣押、冻结、划拨、变价等方式强制执行房屋买卖合同。

物业不可以强制拆业主的东西。物业的责任是告知违章建筑的所有者其建造违章建筑的行为违法，损害了其他业主权益，但是并不能采取强制行动去禁止施工或者取缔，物业没有强制执法权，只能发整改通知，规劝等。业主应找违章建筑的政府相关管理部门，物业有协助业

不上班算履行竞业限制。劳动者在竞业限制期间应当履行的义务：不得到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位就业；不得自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务。

应当符合以下条件：执行根据必须是由人民法院制作的、已经发生法律效力的具有执行内容的法律文书，仲裁机构和公证机构制作的法律文书不能移送执行。具有移送执行的必要性。所谓“必要性”，是指作为执行根据的法律文书所规定的权利涉及国家利益、集体的重大利

探望权，又称见面交往权，是指离婚后不直接抚养子女的父亲或母亲一方享有的与未成年子女探望、联系、会面、交往、短期共同生活的权利。

物业没和业主签合同的起诉流程： （1）业主可以向物业公司所在地法院，提起诉讼； （2）提起诉讼应当提交起诉状，以及准备相关材料； （3）将起诉状以及相关材料交给受案法院； （4）由法院审核是否符合起诉条件，若符合起诉条件的，法院应当在七个工

根据我国《行政诉讼法》第五十六条的规定，诉讼期间，不停止行政行为的执行。但有下列情形之一的，裁定停止执行： (一)被告认为需要停止执行的; (二)原告或者利害关系人申请停止执行，人民法院认为该行政行为的执行会造成难以弥补的损失，并且停止执行