买安置房好买吗？

还未建好的拆迁安置房一般不能买卖。拆迁安置房是政府进行公共建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，五年之内不得上市交易，未建好的拆迁安置房一般未取得房产证，存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户手续。

安置房是可以买的。根据所拥有的证件不同，买卖的对象也是不同的： 1、如果有房产证和国有土地证，房子买卖没有限制； 2、如果有房产证和集体土地证，则必须是同村的居民才可以买卖。

安置房买卖存在风险。安置房一般在一定时期内无法办理产权证，产权证没有办理下来之前，房子的所有权并未产生转移，卖房者只受到房屋买卖合同的约束，一旦出现卖房者无法履行合同、转移房屋所有权给买主的情况，买主购买安置房的意愿就会落空。因此，购买安置

买二手房是安置房满5年取得产权证后能买。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖安置房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。

安置房是否可以买卖： 可以买卖。 买安置房要交： 1、契税： 房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 2、交易费： 3元/平方米。 3、测绘费： 按各区具体规定。 4、权属登记费

1安置房可以买卖。安置房分为两类，一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证，也就可以买卖。另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，有房产证，也可自由上市。 2购买

有证的拆迁安置房可以买卖，交易也与普通商品房没有差别；对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题： (1)调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是因为拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以

取得产权证的安置房能买，但根据所拥有的证件不同，买卖的对象也是不同的： 1、如果有房产证和国有土地证，房子买卖没有限制； 2、如果有房产证和集体土地证，则必须是同村的居民才可以买卖。

安置房是否可以买需要调查清楚安置房是否有产权证，是否属于可以买卖的房屋。如果能够取得房产证的，就可以买，购房者可以向不动产登记机构提出房屋登记申请，一般在30个工作日内就可以办结。 《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受

这应视情况而定，如果拆迁安置房已取得房产证，可以自由的在市场上进行交易， 没有产权证的拆迁安置房，或者有产权证但5年内限制转让的就无法在市场上进行交易，也无法办理过户手续。

安置房不能买卖。因为安置房在没有得到政府批准，是不能上市交易的。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件： 1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书（房产证）是权利人依法拥有房屋合法

安置房是否能买需根据以下情况判断： 1、如果安置房没有得到政府批准，是不能上市交易的； 2、如果安置房能够取得房产证的，那么当事人就可以买，购房者可以向不动产登记机构提出房屋登记申请，一般在30个工作日内就可以办结。 一、买安置房的流程如下