保证贷款风险应如何防范？

写明：本人明确知晓的风险、对方对所遇风险已告知、本人已详细阅读协议内容，自愿承担各种可能的风险等。 最后写明“本人已仔细阅读过上述表述承诺条款，自愿签署此承诺书”，和本人名字、年月日。

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

商贷转公积金贷款的具体流程如下： 1、持购房合同、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章各区县相应的银行房产信贷部申请住房公积金贷款。使用夫妻双方住房公积金贷款，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明。 2、填写个人住房公积金贷款申请书，等待银行审核。

商业贷款转为公积金贷款的两种方式： 1、另外提供抵押的房产（可以使用他人房产做抵押）。首先去银行申请提前还款，获准同意，并且要提供同意提前还贷证明、还款明细以及还贷的账号，将以上所说的资料递交给公积金管理中心认可后再进行房产评估，其他程序和

通过下列措施减风险： 1、充分注意抵押财产的合法性。注意抵押物是否为法律禁止流通物，是否为根本不能变卖的物品，抵押人是否拥有抵押物的所有权。 2、对保证人的资格进行认真考察。 3、注意抵押财产的真实性。抵押财产要是在此之前没有设置过抵押，抵

债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定;没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。 债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，

企业预防欠款纠纷的方法： 1、掌握合同起草权，在不违反法律强制性规定前提下，预置利己条款； 2、争取担保，欠款不能清偿时，由保证人承担清偿责任，或拍卖、变卖抵押物优先受偿； 3、尽量采取先款后货方式或者先定金后发货的交易方式，必须采用先货后

1、同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任，没有约定保证份额的，保证人承担连带责任； 2、债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任； 3、已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿。

一个时期以来，我国电信诈骗严重泛滥，令许多人防不胜防、损失惨重、救济无门。那么，除了事后通过公安司法机关获得救济以外，对于电信诈骗究竟有没有事前的自我预防措施呢?答案是肯定的。并且，在电信诈骗的防止效果方面，事前的自我预防应当占主要地位，而

离婚时贷款购买的房屋可以按照以下方法进行分割： 1、变价分割，买卖共有房屋，卖房所得财产双方均分。 2、折价赔偿，即约定房屋归一方所有，另一方应按市场价格支付； 3、实物分割可以约定几层属于男方，几层属于女方。 如果是套房，可以约定男女一起

单位无法构成实施贷款诈骗罪的主体，应对犯本罪的直接负责主管人员和其他直接责任人员判处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金。

银行贷款12万被起诉到法院，应诉办法如下： 1、如果银行起诉的金额有误的，应该及时在法院规定的举证期限内向法院提交相关证据，以便法院能够查清事实，维护相关利益； 2、如果金额无误的，应该尽量与银行协商，争取达成分期还款协议，以减轻还款压力。

开发商可以通过以下几个方面的措施来降低风险： 第一，在双方的《商品房买卖合同》中约定解除合同条款。 第二，关键是尽快办理好商品房的产权和抵押权登记。 第三，让购房人提供反担保。