关于未入住的房子物业费怎么交

未入住房已经交付的要交纳物业管理费。房屋已经交付的，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住等原因拒绝缴纳物业费；已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，由建设单位交纳物业管理费。

虽然业主与开发商签订了房屋买卖合同，但是开发商没有为业主办理入住手续的业主有权拒绝缴纳物业费，如果开发商已经为业主办理入住手续实际交房的，即使没有实际居住的也需要交纳物业费。

需要。因为物业公司不是针对于个别住户服务的，而是服务于整个小区的。所以，即使房屋不住，绿化带、健身设备等公共设施，还有小区住户的公共安全，都是需要物业公司来维护。

房子未入住也要交纳物业费。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民法院不予支持。

缴纳物业费是业主的义务，经验收后没有住人的也要缴纳物业费。

没入住的房子交物业费的问题：房子是否入住不是判定交物业费的标准，物业费是根据物业服务合同的约定来缴纳的。同时，房子是否入住可以是交物业费的影响因素，以山东省为例，普通住宅交付后空置六个月以上的，其前期物业公共服务费应当减收。

房子不入住的要交物业费。我国法律规定，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

房子不入住一般要交物业费，具体依据当地政策和物业公司的规定判定。房子交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以未入住等原因拒绝缴纳物业费。

买了新房未入住物业费可以打折，具体依据当地政策和物业公司的规定判定。新房交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费。

需要，虽然你不入住没产生任何费用，但是物业人员帮你打扫公摊的公共卫生和看管房屋之类的，而且物业监管的就是房屋外面的，房屋里面的本来就不涉及，所以应当交物业费。在以下情况下可以不缴物业费：将房屋出租给别人，租住合同里标明物业费由租户缴纳的;物

物业费一般以建筑面积为标准进行缴纳，不能不缴纳，空置房只需缴纳部分物业费，无须全额缴纳，具体标准的话要看各小区的规定。物业管理费的价格制定规制包括两个：一是行政主管部门会制定一个物业服务收费基准价，设定一个浮动幅度；二是实行市场调节价的物业

交了房没有住需要交纳物业费。从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。

已交房没入住没装修的房子需要交纳物业费