婚前男方按揭买房离婚时共同财产怎么分？

男方婚前按揭买房的，在离婚时分配的方法三种： 1、婚后男方以他个人婚前的财产去还贷，房子属于他个人的财产女方无权分割； 2、如果是用婚后所得的工资去还贷（婚后所得的财产归夫妻共同所有，除有明确约定外），离婚时女方可以分割婚后还贷的部分； （

男方婚前按揭买房的，在离婚时，可以这样分： 1、夫妻双方可以对该房屋达成协议，由夫妻双方协商处理该房屋； 2、夫妻双方协商不成的，该房屋是登记于一方名下的，房屋应当归登记方所有，未偿还的房贷属于房屋登记一方的个人债务，然后再按照法律的规定，

若男女双方约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有的，按照约定处理。无约定的，按照夫妻共同财产或者离婚协议分配。

男方婚前按揭买房，离婚后分配如下： 1、若一方婚前出资购买，婚后自己还贷的，应当认定为夫妻一方的个人财产，离婚时是不分割的； 2、如果是夫妻双方婚前共同出资购买，婚后一方还贷的，应当认定为夫妻共同财产，但是对于婚后还贷部分应认定为夫妻一方财

男方婚前按揭买房，离婚时属于双方的共同财产，前提是婚后婚姻存续期间，双方用共同财产共同偿还房贷，即使登记在男方名下，离婚时男方仍需对女方偿还的部分进行赔偿。法律规定双方可以先协议处理，协议不成的，可以到法院进行起诉。法院可以判决该不动产归产

婚后按揭买的房产离婚时的房产归属：如果房产是夫妻个人财产，则离婚时房产依法不予分割，仍归房屋所有权人个人所有。如果房产是夫妻共同财产，则离婚时房产由双方协议分割，协议不成的，二人可以将房产归属问题交由法院，由法院根据房产的具体情况依法作出判

按揭房分2种情形： 1、双方付首付，共同还贷，不分婚前婚后，都属于共同财产，离婚时如何分割由双方协商，协商不成可以向法院起诉。 2、一方婚前付首付，婚后共同还贷。 一方婚前付首付购买登记在自己名下，婚后共同还贷的房子。在法律上，房子认定为一

看情况而定。婚前男方贷款买房的，若该房产仅登记男方个人名字的，该笔首付款属于男方的个人财产，女方无权进行分割；但对于婚后女方和男方共同还贷部分和房产增值部分，属于夫妻双方的共同财产，原则上夫妻双方均等分割。

从法律上讲，婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产，婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产，但在法院判决离婚财产分配时会酌情考虑双方的经济情况等等。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，

双方婚前共同出资以一方的名义按揭购买的房屋一般视为共有财产，离婚时可以作为共同房产分割。在分割时，双方可以进行协议，协议不成的，可以向人民法院起诉，由人民法院根据具体情况判决。

夫妻共同按揭买房后离婚的时候由夫妻双方协议分割或者起诉分割，如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人所有。

男方婚前按揭买的房子婚后不算夫妻共同财产，但房产的共同还贷部分以及婚后增值部分属于夫妻共同财产。对于共同还贷部分，取得房屋产权的一方应当给予另一方适当补偿。

男方婚前按揭买的房子婚后不算夫妻共同财产，但房产的共同还贷部分以及婚后增值部分属于夫妻共同财产。对于共同还贷部分，取得房屋产权的一方应当给予另一方适当补偿。