融资租赁房产如何缴纳房产税-房产税问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。 2、合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起，依照房产余值缴纳房产税。融资租赁的房屋，以该房产的余值计算征收房产税。

律师普法

租赁门面如何缴纳房屋租赁税
租赁门面房的税费有：租赁金额20%的个人所得税（收入不超过4000元的减除800元，4000元以上的减除20%）；租赁金额3%至5%的增值税；增值税7%的城市维护建设税；增值税3%的教育费附加；租赁金额0.01%的印花税。

2020.04.05 219
房产如何缴纳增值税？
1、若购买的是未满两年的房子，增值税按照5%的比例来收取。 2、购买非普通住房，但房产登记时间在两年以上，将房子的出售价格减去当初购买房子的价格，再按照此差额的5%进行收取。 3、购买房产登记超过两年的普通住房，不需要缴纳增值税。

2020.11.19 788
拍卖来的房产如何缴纳房产税
1、契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税

2020.02.17 295

专业问答

融资租赁如何缴纳房产税
1、融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。 2、合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起，依照房产余值缴纳房产税。融资租赁的房屋，以该房产的余值计算征收

2022-05-28 15,340
融资租赁的房产如何缴纳房产税
1、融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。 2、合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起，依照房产余值缴纳房产税。融资租赁的房屋，以该房产的余值计算征收

2022-05-23 15,340
融资租赁的房产怎样缴纳房产税？
1、融资租赁的房产由承租人依照房产原值一次减除10%至30%后的余值缴纳房产税，从价计征的税率为1.2％、从租计征的税率为12％。融资租赁的房产自合同约定开始之日的次月起缴纳房产税，合同未约定开始之日

2022-11-12 15,340
融资租赁的房产怎样缴纳房产税
1、融资租赁的房产由承租人依照房产原值一次减除10%至30%后的余值缴纳房产税，从价计征的税率为1.2％、从租计征的税率为12％。融资租赁的房产自合同约定开始之日的次月起缴纳房产税，合同未约定开始之日

2022-11-09 15,340

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二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

2,138 2021.04.25
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租赁合同无效房产如何补偿
租赁合同无效，房产补偿的规定如下： 1、租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，法院一般应予支持。对于房屋使用费的标准应当参照合同约定的租金标准，同时还可以综合考虑房屋是否具备正常使用条件，当事人是否已经按照约定

658 2022.10.05
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如何办房屋租赁合同
房屋租赁合同的内容由出租人和承租人进行协商。房屋租赁合同主要的条款是房屋出租的租金，租赁的期限，，租赁的用途，违约责任等内容。签订房屋租赁合同首先要使得合同有效。比如合同的主体是否符合法律规定。如果有一方是无民事行为能力人或者限制民事行为能

1,520 2022.04.17

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