个人房产被抵押抵押人不同意卖房子怎么办?

1、签订抵押借款协议。双方签订一份抵押借款协议，房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。 2、办他项权利登记。

抵押物被抵押人卖了，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存，前提是抵押人是经抵押权人同意出卖抵押物的。如果抵押人出卖抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，买卖行为无效。

可以将房产抵押给个人。双方首先应签订借款合同，到公证处进行公证，然后双方持借款合同和公证书到房管部门办理抵押手续。办理抵押手续需要借款人提供用于抵押的房屋的个人房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等，另外，还需提供借款人、出借人双

1、国有土地使用权证原件及复印件。 2、房屋所有权证原件。 3、单位证明材料：营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证明原件及复印件，单位委托书原件及授权人身份证原件及复印件（抵押当事人提交）。抵押人为个人的提交夫妻双方身份证、结婚证、户口

房产抵押贷款是可以委托他人帮忙办理的。但在委托他人办理贷款时，还需有关委托手续，委托人及代理人应戴上各自的身份证明，并且委托人还需带齐有关房产证明、户口本等，如果房产证上有多个共权人的话，还需有关人员一起前往公证处办理委托公证。

房子抵押给个人不能卖。做房屋抵押贷款房管局都是有备案的，在抵押期间不影响出租和居住但是不能买卖。可以交易但是过不了户，必须把剩余贷款还清以后才能过户。 能买卖抵押房子的方法有： 提前还清贷款。办理转按揭贷款。抵押期间，抵押人擅自转让抵押物的

房屋被拍卖抵押权人可以行使抵押权优先受偿。拍卖房屋时房屋设有抵押的，拍卖房屋所得价款需要用于清偿抵押债务，如有剩余，归抵押人所有，如有不足，不足部分由债务人承担。

房屋被拍卖，抵押权人可以行使抵押权，优先受偿房屋所卖价款。抵押权是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产，在债务人届期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就该抵押财产的变价处分权和优先受偿权的总称。根据《物权法

转让抵押房产不需要征得抵押权人同意，但是要通知债权人。而且如果与抵押权人就抵押财产能不能转让的问题有特殊约定的，需要遵守约定；也就是说，如果约定抵押财产不能转让的，那么就不能转让被抵押的房产。

抵押房屋被拆迁了，抵押人应当及时书面通知抵押权人；抵押双方可以重新设定抵押房地产，也可以依法清理债权债务，解除抵押合同。如果抵押人不依法清理债务，也不重新设定抵押房地产的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。

房屋被拍卖的，抵押权人可以对拍卖所得的价款优先受偿，抵押权是指当事人以自己有权处分的财产进行抵押，当债务人没有按时偿还债务的时候，债权人享有的对抵押财产优先受偿的权利。

可以的。抵押给人的房屋人民法院可以执行，但不影响抵押权人的优先受偿权。如果房屋是抵押人生活必需的房屋，只能查封，不得执行。押人和抵押权人达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿，并将补偿款向公证机关办理提存。

抵押房屋可以抵押给个人。按揭购房是指将房屋产权抵押给银行，从银行获得贷款资金支付房款的购房方式。抵押购房需办理抵押登记，将房屋抵押给银行，银行成为抵押权人。抵押后的财产可以办理第二次抵押，第二次抵押的抵押权人可以是个人或公司等组织，没有限制