中介房屋定金是否该合同无效

关于中介合同的效力问题，依据民法典相关规定，依法成立的合同，自成立时生效。如果中介合同满足合同生效的要件，即双方具有民事权利能力和民事行为能力、意思表示真实一致、不违反强制性法律规定、公序良俗等，合同为有效合同，不因为当事人一方否认而丧失其

中介欺诈购房合同无效，受害方可以要求中介赔偿。我国法律规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

中介欺诈购房不属于合同无效，而属于可撤销合同。《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

中介并不是房屋的产权人，所以房屋中介如果作为买卖合同的主体签订买卖合同的，合同是不具有法律效力的。但经过权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。根据法律规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;

对于中介合同来说，一旦签订便会对当事人双方产生法律效力，若是想要主张此合同无效，第一种情况是签订合同的当事人是没有民事行为能力的人；第二种是当事人在签订合同的过程中受到了欺骗或是胁迫等手段；第三种是当事人双方签订合同的目的是为了侵害他人或是

需要分情形。中介并不是房屋的产权人，所以房屋中介如果作为买卖合同的主体签订买卖合同的，合同是不具有法律效力的。但经过权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。

中介欺诈购房合同无效，受害方可以要求中介赔偿。我国法律规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

中介合同有下列情形的，视为无效： 1、合同一方为无民事行为能力人； 2、合同是基于恶意串通，损害他人合法利益； 3、合同内容违反公共秩序和良好习俗； 4、合同内容违反法律、行政法规的强制性规定。 根据《中华人民共和国民法典》的规定，无民事行

房屋买卖合同无效定金是需要返还的。法律规定，合同无效的，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿。合同各方或双方都有过错的，应当承担相应的责任。

房屋买卖合同无效定金可以返还。依据我国相关法律的规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，

1、如果合同无效，买方没有过错，卖方有过错，则卖方应返还财产(包括收取的定金)给买方并应当赔偿买方因此所受到的损失。 2、定金不能超过主合同标的的20%。 3、给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债

房屋中介的合同如果符合以下条件的就是有法律效力的，否则无效： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

房屋买卖合同一般双方达成合议并签字后成立生效，与是否交付定金关系不大。依法成立的合同受法律保护，具备合法要件的合同受法律保护。