纳税人转让不动产怎么缴税-土地使用权问题在线咨询-法师兄

行动指南

纳税人转让土地使用权或者销售不动产，按照销售不动产缴纳增值税。也就是说应按销售无形资产—转让土地使用权缴纳增值税，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算缴纳增值税，小规模纳税人应以销售额全额按3%的征收率计算缴纳增值税。

律师普法

纳税人转让土地使用权需要缴纳什么税?
纳税人转让土地使用权应当向土地所在地的主管税务机关申报纳税。根据我国法律的规定，农民集体所有的土地的使用权一般不得出让、转让或者出租用于非农业建设。

2021.03.15 198
企业转让自有房产缴纳什么税
公司出售自有房产要区分是民宅还是商用房产，我估计您问的大概率是商用地产，主要有如下几个税种。 1.增值税公司出售营改增前购入的商用房产增值税征收率是5%，即计税价乘以5%；营改增后购入的房产，则用计税价格减去购入价的差乘以5%。 2.三项附

2020.09.25 1,155
无证房产转让是否缴纳契税
没有房产证的房子转让是不缴纳契税的，交易不受法律保护。以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，应由房地产转让者补缴契税。其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益。以划拨方式承受国有土地使用权不征收契税，转让时补缴。

2023.02.23 209

专业问答

怎样缴纳个人专利转让税
根据税法的规定，转让专利权属于转让无形资产行为，应当按照转让价款的5%交纳营业税。　　其他相关税费还包括：城市维护建设税(营业税税额的7%或者5%或者1%)、教育费附加(营业税税额的3%)、其他地方

2021-08-22 15,340
股票转让预缴税款怎么缴纳
T日完成T-1日所有证券交易、有效认购的资金交收后，结算参与人结算备付金账户内剩余可用资金不小于T日其所有证券交易的资金清算后的应付净额，或者T日其所有证券交易的资金清算后为净应收的，本公司将相应国债

2022-03-16 15,340
股权转让缴纳转让税以何处交纳
转让方为个人的，缴纳个人所得税，按20计算％缴纳。当转让方为公司时，股权交易各方在签订股权转让协议并完成股权转让交易后，在企业变更股权登记前，承担纳税义务或代扣代缴义务的转让方或受让方应向主管税务机关

2021-11-20 15,340
不想缴纳税款怎么转移财产
我国刑法第二百零一条【偷税罪】纳税人采取伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐凭证，在帐簿上多列支出或者不列、少列收入，经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报的手段，不缴或者少缴应纳税款，偷

2022-08-04 15,340

法律短视频

00:47
股东股权转让需要缴纳什么税
股东在进行股权转让的过程之中，是需要缴纳税费的。在纳税义务发生后，应当及时到税务机关办理股权变更的纳税申报手续。对于转让方来说需要缴纳印花税，印花税是按照股权转让价款的万分之五来缴纳。受让方同样也需要缴纳印花税。转让方还需要缴纳个人所得税，

3,995 2022.04.15
00:57
缴纳个人所得税的标准是什么
缴纳个人所得税的标准是用每个月的收入额减除1600元的费用后的余额，这个标准是根据每个人的工资薪金所得来计算的，个人所得税的目的是为了维护税务机关和自然人之间的平衡关系，个人所得税的计算分为两种，分别为居民个人综合所得使用个人所得税税率表以

1,924 2022.05.21
01:48
公司股东股份转让要缴哪些税
公司股东股份转让需要缴纳的税费如下： 1、印花税。印花税的税率是成交金额的万分之五，股权转让双方均应当缴纳。 2、所得税。如果转让股权的一方是个人的，应当缴纳个人所得税，税率为20%；如果转让一方是企业法人的，应当缴纳企业所得税，税率为25

949 2021.04.25

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