遗嘱继承房产应该怎么办理

按照遗赠扶养协议优于遗嘱继承或者遗赠办理，遗嘱继承或者遗赠办理优于法定继承的顺序解决冲突。

继承开始后有遗嘱的按遗嘱办理。根据我国法律规定，立遗嘱人应为有民事行为能力的人，不能是未成年人、精神病人或限制民事行为能力的人，且所立遗嘱内容要符合法律法规，继承开始后，有遗嘱的按遗嘱办理，有遗赠扶养协议的按协议办理，有效的遗嘱形式有公证遗

遗嘱继承办理房产过户需要继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理

房屋遗嘱继承公证书这么写： 1、写明公证申请人的身份信息； 2、写明公证的事项，也就是房屋公证； 3、写明公证机构以及公证时间； 4、最后由公证员签名或者加盖签名章并加盖公证机构印章。

房屋继承遗嘱具有以下要素才有效： 1、须由遗嘱人亲笔书写遗嘱内容并签名； 2、须由遗嘱人亲自用笔书写遗嘱全文； 3、必须注明年、月、日，三项缺一不可。 根据相关法律规定可知，写自己的遗嘱，即自书遗嘱，不需要见证人。遗嘱是指人生前在法律允许的

遗嘱中的继承顺序由立遗嘱人在遗嘱中自行确定。遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求，确定被继承人的继承人以及各继承人应继承遗产的份额。 根据2021年实施的《民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规

继承人继承遗产一般需按遗赠扶养协议、遗嘱、法定继承（第一顺序优于第二顺序）的顺序办理。第一顺位继承人为配偶、子女、父母；第二顺位继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

(1)继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; (2)继承人要到区或市公证处办理继承权公证，并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料; (3)继承人前往相关部门办理房屋过户登记，并向登记机构提交房地产登记申

公民有权利处置自己合法拥有的财产，可以立下遗嘱指定任何人继承，不需要子女授权和同意，子女没有权利左右父母立遗嘱。

继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。 受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

首先，要弄清楚被继承人有没有留下遗嘱。如果被继承人生前立有遗嘱，而且遗嘱内容又是指定由这一继承人继承全部遗产，并且遗嘱符合法定条件，那么，该继承人继承遗产就是无可非议的，其他继承人不应持有异议，也不得与之争夺遗产，但是，该继承人私自处理遗产

一、填写《公证申请表》 二、提交证明材料 三、公证员审核材料和《公证申请表》 四、领取遗产继承公证书

办理遗产继承公证程序如下： 1、继承人到公证机构申请办理遗产继承公证； 2、申请办理公证时，如实说明申请公证事项的有关情况，提交证明材料； 3、公证机构审查公证事项； 4、公证机构经审查，认为申请公证事项是真实、合法的，制作公证书。但具体程