购房合同公证后赠与需要多长时间？

经过公证的赠与合同效力没有时间限制。公证并不会影响合同的效力期限，合同的效力期限一般由当事人协商决定，如果当事人没有约定的，合同自依法成立时生效，于权利义务履行完毕时终止。

房屋赠与公证，如果申请材料齐全，不存在疑义的，一般当天即可拿到公证书；如果资料不全，需要补充资料，可能需要2-5天。房屋赠与公证一般需要赠与人提供身份证、户口簿、房产证等材料，还需要提供受赠人同意接受赠与的声明书等文件。建议在去公证处之前先

解除合同之后就可以退回了。首先，商品房买卖需要签订购房合同，我们所说的退房，也就是指商品房买卖双方解除合同的情形。

买房后三十日内拿到购房合同： 购房者在与开发商签订购房合同后，开发商要将合同拿去房管局备案，但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案，不过最长应不超过30天； 房地产开发项目取得了《商品房预(销)售许可证》和预登

需进行房产网签备案的，需要1至3个月可以拿到购房合同。一般情况下，开发企业与承购人签订商品房预售合同后，开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，权利人将失去胜诉权利，即胜诉权利归于消灭。在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。法律，房屋赠与合同纠纷诉讼一般

房屋赠与合同可以到公证机构办理公证，但不是必须。是否办理公证由当事人根据个人意愿决定。 根据法律规定，法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

房屋赠与合同不是必须需要到公证处，但是最好是公证。因为若是经过公证的，赠与人不能撤销赠与。若是没有公证的，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

房屋赠与协议一般不需要公证。房屋赠与协议自成立时生效，公证与效力无关。房屋赠与合同的生效条件应是办理不动产登记，公证的作用只是增强约束力，使赠与人不能随意行使任意撤销权而已。房屋赠与合同可以到公证机构办理公证，但不是必须。赠与是无偿的法律行

预售证办理一般需要30个工作日。房地产管理部门应当在5日内出具受理通知书，在受理之日起10日内依法作出准予预售的行政许可书面决定，并自作出决定之日起10日内向开发企业颁发、送达《商品房预售许可证》。

签订赠予合同不需要公证。赠与合同的当事人有需要的，可以依法办理公证，但公证不是赠与合同成立并生效的必备要件。法律规定赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

公证不存在是否处于有效期的问题，它只是一种证明当事人之间房屋买卖的真实性和合法性的凭证而已。 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。经公证的民事法

赠与合同的生效并不以公证为要件，并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证，是意思自治行为，法律也不禁止。