更新时间:2022.08.20
商品房买卖合同的生效应当具备下列条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违反公序良俗。 当事人以书面形式订立合同的,应当自当事人签字、盖章或者按照指纹成立合同。当事人一方在签字
一般商品房退房条件有: 1.双方协商一致的; 2.逾期交房超过一定期限的; 3.质量不符合合同约定标准的; 4.不能依约取得房屋所有权证书的; 5.面积误差比绝对值超过3%的; 6.擅自变更规划设计的。
商品房出售条件如下: 1、企业主体资格合法。 2、用地合法,取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件。 3、规划、建设手续合法,持有建设工程规划许可证和施工许可证。 4、符合工程质量标准,已通过竣工验收。 5、保障被拆迁人的利益:拆迁安置已
商品房申请退房条件包括: (1)开发商在没有取得商品房预售许可证的情况下预售房屋; (2)在合同约定的期限内没有按时交房,经购房者催告后仍然没能在合理的期限内交付,购房者可要求解除合同,退房; (3)开发商较大幅度变更设计规划、房屋结构、户
房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。商品房交付使用应具备的条件有: 1、建筑工程竣工验收合格; 2、具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》; 3、具备符合交付使用条件的基础生活设施。
泄露商业秘密罪的构成条件有: (1)客观上实施了侵犯商业秘密的行为,并且给权利人造成了重大损失; (2)客体为商业秘密权以及受国家保护的正常有序的市场经济秩序; (3)主观方面只能是故意,即行为人有意识地通过多种手段侵犯商业秘密; (4)侵
一、当事人双方基于双务合同互负债务,且债务已届清偿期; 二、合同履行有先后顺序; 三、后履行一方当事人的履行能力明显降低,有不能正常履行义务的现实危险; 四、享有不安抗辩权的当事人为负有先履行义务的当事人; 五、先履行一方有充足的证据证明后
1、由同一双务合同产生的互负债务,且双方债务有对价关系; 2、当事人双方互负的债务没有先后履行顺序且均已届清偿期; 3、当事人一方未履行债务或未按合同约定履行债务; 4、对方当事人应履行的义务是可能履行的。
构成辩护人毁灭证据罪构成条件如下: 1、客体要件,本罪侵犯的客体是公民的人身权利和司法机关的正常活动,是复杂客体。本罪妨碍司法机关的正常活动,是指司法机关的刑事诉讼活动。 2、客观要件,本罪客观上表现为在刑事诉讼中毁灭证据,帮助当事人毁灭证
婚内财产协议的效力限制主要包括: 1、协议不得违反法律规定; 2、协议不得损害他人合法利益; 3、夫妻双方的婚姻关系合法有效; 4、户内财产的范围仅在夫妻一方的个人财产及夫妻共同财产之内; 5、婚内财产协议的其他效力限制。
执行异议复议规定是: 1、当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的; 2、案外人的执行异议申请已经被人民法院裁定驳回; 3、有明确的排除对执行标的执行的诉讼请求,且诉讼请求与原判决、裁定无关; 4、自执行异议裁定送达之日起十五日内提起等
商品房现售条件有以下这些: (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书; (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件; (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (四)已通过竣工验收; (五)拆迁
侵犯商业秘密罪商业秘密的规定有:商业秘密是指不为公众所知悉,具有商业价值,并经权利人采取相应保密措施的技术信息、经营信息等商业信息。侵犯商业秘密罪,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;造成特别严重后果的,处三年以上七年以下有期徒刑