提前终止合同的违约金

提前终止合同是属于违约行为，合同有约定的，按照合同约定赔偿，合同没有约定的，按照造成的损失赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，

一方提前终止承包合同属于违约行为，合同有约定的，按照约定赔偿;合同没有约定的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

提前终止租房合同，应当按照合同约定赔偿，合同没有约定的，按照造成的损失赔偿。

合同解除是合同终止的方式之一，合同当事人提前解除合同的，要通知对方当事人，所要以向对方当事人发告知函。 根据法律规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。

根据我国法律规定，房东违约的应按照当事人以及合同的约定承担赔偿责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据民法典第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或

租房合同提前终止有约定的按照合同约定赔偿，没有约定的按实际造成的损失赔偿。双方应当按照租赁合同的约定履行自身的义务，单方毁约提前终止租房合同除损害赔偿外，守约方有权要求其继续履行合同。

提前终止挂靠合同，是可以的。当事人可以协商提前解除该合同；或者在因不可抗力致使不能实现合同目的；一方明示违约时，通过行使合同的法定解除权来解除合同。另外工程建设不可以订立挂靠合同，该合同是无效的。

口头合同满足合同解除的条件的前提下，可以提前终止。我国对合同的形式并无明确规定，可以采用书面形式，也可采用口头形式，两种合同只要是依法成立都具有法律效力，也就是适用合同相关条款。

终止合同需要提前通知。合同终止的情形包括：合同已经履行；当事人的债务相互抵销；合同解除等。当事人依法终止合同的，应当通知对方，可以采用口头形式，也可以采用书面形式。

《中华人民共和国劳动合同法》用人单位解除劳动合同需要提前通知的情况，劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的。劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位后，仍不能胜任工作的。劳动合同

房屋租赁合同能提前解除，但是需要满足一定的条件。 合同的解除方式有两种： 一是协议解除，即双方就提前解除房屋租赁合同达成了一致意见。 二是法定解除。满足法律规定的条件，即使合同尚未到期，一方当事人也可以要求提前解除合同。 （一）因不可抗力致

房屋租赁合同可以提前终止，但终止方需要承担违约责任并按照房屋租赁合同中的约定进行赔偿。承租方与出租方协商一致或者出现一方违约等法定情形时提前终止合同的，终止方不需要承担违约责任。

租房合同提前解约违约金，按照规定，违约金不得超过合同额的百分之三十。因为有相关的法律规定，约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失百分之三十的可认为约定过高，可要求降低。没有规定违约金的条款，法律也未规定违约金比例或者数