离婚协议中房产过户是一定要双方去办理吗

一、离婚后为保障自己的合法权益，避免房子卖给第三人而产生纠纷，最好进行房产过户。离婚后房产过户所需材料：协议离婚房产过户需要准备材料有： （1）关于房产分割的离婚协议书； （2）离婚证及复印件； （3）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的

离婚协议需要双方到场。 登记离婚流程是： 1、夫妻双方签订书面离婚协议； 2、夫妻双方带着离婚协议书亲自到婚姻登记机关申请离婚登记； 3、夫妻双方需婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日过后三十日内，亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申

办理协议离婚需要一个月的时间。《民法典》实施后协议离婚需要经过三十天的离婚冷静期，离婚冷静期过后，需要双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；如果未申请的，视为撤回离婚登记申请。 在离婚冷静期内夫妻中的任何一方可以申请撤销离婚登记。

不可以。只有一方凭借离婚协议不能过户房产。离婚过户房产的必须办理析产手续才可以进行过户，并且必须夫妻二人携带判决书或者经过公证的离婚协议，一同到达房地产交易中心办理手续。婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的

办理协议离婚必须由双方在场，并在民政局登记。诉讼离婚一般需要双方在场，但有证据证明受送达人下落不明，或者没有证据证明受送达人下落不明，但法院无法通过直接送达、留置送达、委托送达、邮寄送达等方式将诉讼文件送达受送达人。只有满足上述两个条件，才

离婚协议房产归一方所有，但未办过户，可以待资料齐全后，再依据离婚协议进行过户。离婚协议的效力在未经双方书面变更前依然有效，根据相关法律规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 一般协议离婚的，准备相

一、离婚协议房产归一方所有，但未办过户怎么办 离婚协议房产归一方所有，但未办过户，可以待资料齐全后，再依据离婚协议进行过户，离婚协议的效力在未经双方书面变更前依然有效。如果是协议离婚，离婚房产过户手续办理要带的材料有： （1）关于房产分割的

离婚协议房产过户的诉讼时效是三年，根据相关法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

对于房地产转让，原所有人及其妻子必须在场，因为房地产转让的双方必须在场。房地产买卖是双方协商一致的交易，但房地产转让必须由双方当场办理，没有任何一方，就不能办理。说明有关的交易过程是经过各方同意的。一些地方办理过户手续后，需与双方4人及房地

离婚协议房产过户应由双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到县级以上地方人民政府房产管理部门办理房产证更名过户手续，提交免征契税申请变更房产登记。

离婚协议书需要双方签字的。 我国法律规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

离婚协议书一定要由双方当事人签字。离婚协议是夫妻双方以终止婚姻关系为目的，就财产分割、子女抚养等相关问题达成的一致性意见，符合法律规定，也不违背社会公共道德。因此，应当认定离婚协议自夫妻双方达成共同意思表示时成立，即双方签字时成立。

一般情况下，如果夫妻双方购买的是二手房，那么在办理房产过户的时候就要夫妻双方都到场。如果夫妻中的其中一方放弃房产或者要委托代理的，那么就要提供书面协议或提供委托代理授权委托书。我国的房屋登记办法中规定，如果该财产属于夫妻共有房产，那么需要让