你好请问一下房屋拆迁补偿协议是否真实有效-补偿协议问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、被拆迁房屋的具体情况。在此要注意的是房屋的建筑面积，私房以房产证上登记的面积为准，公有居住房屋则以租赁单上记载的居住面积为基础，按照房屋类型乘以一定的系数，换算成建筑面积。 2、货币补偿的金额。货币补偿金额以评估方法来确定，如果评估价低于各区公布的低补偿标准，以低补偿标准为补偿金额；若高于低补偿标准，则以评估价为补偿金额。 3、合同要明确拆迁支票的具体支付时间，以防拆迁公司到时拖拉； 4、搬迁时间，即具体何时搬走，搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限； 5、双方当事人需要约定的其他内容，一般有提前搬迁可享受的奖励款，空调拆装、搬家费的补贴等。如果被拆迁人选择房屋调换方式安置的，协议中还应当包括安置房屋具体情况，如房屋的价值金额、面积、地点和层次等。

相关专题推荐: 你好！请问拆迁补偿协议如何公开？

律师普法

拆迁补偿协议是真实的吗？
拆迁公司签订补偿协议的行为不合法。签订补偿协议的双方应当为拆迁部门与被拆迁人，拆迁公司只是被委托实施、承担房屋征收、拆迁与补偿具体工作的实施单位。

2020.08.09 152
房屋拆迁是否要补偿屋下土地？
法律规定：房屋占用范围内的土地使用权应当补偿，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，征收房屋补偿范围主要包括如下三部分内容： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停

2020.07.24 119
你好，我想问下实习生是否需要签署保密协议
实习生需要签署保密协议。用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产相关的保密事项。法律也没有规定实习生不能签订保密协议。

2020.02.05 207

专业问答

房屋拆迁补偿协议房屋拆迁补偿没有补偿协议，怎么办
拆迁无补偿协议的诉讼当事人应当提起行政诉讼。根据我国《行政诉讼法》，起诉应当向人民法院提交诉状，并根据被告人数提出复印件。写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，出具注明日期的书面证明，

2021-11-19 15,340
拆迁安置房屋补偿协议中的房屋租金是否有效
一、回迁公房的依据和使用的事实情况是否有政策依据。如果没有，单方面决定是不能作为事实合法律依据的，您可以不支付的。二、没有签订租赁合同，并定性为租赁关系，也没有实际通途，而且实际交付的房屋也不能正常

2022-02-03 15,340
没有房屋产权证的房屋拆迁补偿协议是否生效
拆迁协议未生效的当事人提起诉讼的，应当向人民法院提起诉讼，并根据被告人数提出复印件。写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，出具注明日期的书面证明，并告知对方。

2021-11-19 15,340
夫妻共有房屋，只一方签订拆迁补偿协议是否有效
《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。而条例中规定，被

2023-06-11 15,340

法律短视频

01:19
房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办
根据我国合同法的相关规定，房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失的补办办法为： 1、拆迁人和被拆迁人双方针对房屋拆迁后的补偿条款达成一致后，签订相应的房屋拆迁补偿协议，一般拆迁安置补偿协议一式四份，主要是拆迁人和被拆迁人各持一份，同级人民政府保存一

3,622 2022.04.15
00:54
房屋拆迁补偿协议需要全家签字吗
房屋拆迁补偿协议不需要全家签字 1、房屋拆迁过程中一般户主签字就可以，如果认为不合理可以及时找征收部门协商处理。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按

2,548 2023.01.17
01:26
房屋拆迁补偿标准是什么
房屋拆迁补偿的标准有： 1、被拆房屋的补偿费或者重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算； 2、搬迁周转补偿费，用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住房或者其自找的临

10,577 2022.04.17