更新时间:2022.10.23
离婚时房屋增值部分的分割办法:若该房屋系共同所有,或该房产系一方个人财产在婚后产生的收益(除孳息和自然增值外),应当认定为夫妻共同财产,由双方协议分割,协议不成的,由人民法院判决。
离婚时分房屋增值部分的办法:若房屋属于个人所有的,婚前增值属于个人所有,婚后增值,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。若该房屋属于共同所有的,应当认定为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
房子是婚前个人财产的,房子的自然增值归个人所有,如果是婚后双方经营产生的增值,则属于共同财产;如果是婚前贷款购买,婚后共同还款的,房子的增值属于夫妻共同财产;婚后购买的,房子和增值都属于共同财产。
房产增值后分离婚房产: 1、购房时,只有一方以个人财产出资购买的,此房子属于购房者的个人财产。因此,房子的增值部分属于房子价值的一部分,不属于夫妻共同财产,离婚时按照个人财产不予分割; 2、如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的,则房子属于夫妻
离婚房产增值的分割,需要分情况进行讨论: (1)房产属于婚前财产的,增值部分,属于个人财产,不予分割; (2)房产属于夫妻共同财产,夫妻双方有平等的分割权; (3)婚前由一方出资购买,婚后夫妻共同还贷的,对于共同还贷部分及增值部分,应由产权
离婚时,房产增值的部分应按下列方式来分: 若该房子是属于夫妻共同所有的,房产增值的部分由双方协议分割; 若协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决; 若该房子是属于一方个人的婚前房子在婚后产生的自
1、购房时,只有一方婚前财产购买的,此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买,还是婚后购买,只要是用婚前财产购买的,都属于一方个人财产。因此,由房子的增值部分属于房子价值的一部分,不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。 2、如果
1、购房时,只有一方婚前财产购买的,此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买,还是婚后购买,只要是用婚前财产购买的,都属于一方个人财产。因此,由房子的增值部分属于房子价值的一部分,不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。 2、如果
在房屋拆迁中,由于各种原因,有部分开发小区房屋拆迁不能按期还房,导致被拆迁户在外租房过渡,根据国家规定,开发商应支付超期过渡费,其计算方式为: 1、住宅房屋:从逾期之日起,逾期不足6个月(含第6个月)的,按月增加0.5倍临时安置补助费;逾期
有土地使用证的平房拆迁有货币补偿和房屋产权调换两种补偿方式。货币补偿会根据征收的房屋的共同居住人来核算费用,房屋产权调换会根据房屋的总体面积来补偿房屋配给,不同的地方的标准还是不同的。