二手房抵押贷款有哪些？

抵押贷款的流程：首先，需要准备能够证明夫妻双方身份的文件，以及抵押物的证明文件。如果是房子，需要有房产证、土地证和税务登记证。其次，评估公司将根据房屋的年代、位置、建筑面积对房屋进行评估。然后带上之前准备好的所有材料，到银行签订贷款合同。最

正常情况下是需要抵押的,个别银行不需要,因情况而定

抵押是债务担保的重要方式之一，抵押财物要签订抵押合同的，如果以不动产抵押的，要办理抵押登记，抵押合同办理抵押登记后，抵押权就成立。民法典规定，抵押权是具有优先受偿权的，如果既有人和担保和物的担保，当事人有约定的，约定的担保可以优先于抵押权

有，一般是30个工作日。房地产抵押登记基本程序如下： 1、抵押登记申请； 2、受理申请； 3、审核； 4、登记； 5、收费发证。

纯抵押贷款一般是指借款人以自有或第三方的全产权房屋作抵押担保，向贷款人（银行或政策允许放贷的机构等）申请的贷款，房屋需要在所在地房地产管理机构办理抵押登记手续。（购买新房或二手房申请的贷款，也会将新购房产办理抵押登记手续，一般称为房屋按揭贷

1、民间私人之间的借贷是合法的，受法律保护。 2、但民间借贷的利率不能超过国家限定的标准，超过限定标准的，超过部分，不受法律保护。(现行民间借贷国家限定利率标准为年利率24%，借款人自愿给付利息的，年利率最高可达36%)。

1、提出贷款申请借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。 2、准备贷款资料如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚

能的。收入分两部分： 1、收取客户的抵押贷款手续费； 2、银行利息的返还部分。抵押贷款的贷款条件： 有合法的身份； 有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录； 有合法有效的购房合同； 以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的

二手房买卖合同中的必备条款：买方与卖方的姓名、住所等信息；房屋的名称、位置、面积等信息；房屋的价格；价款的支付方式、时间、地点；以及检验的标准等。

按揭贷款：按揭贷款就是我们常说的房贷，这个方式的贷款是以我们所要购买的房子为抵押物的，现在都是把房子的房产证抵押再银行，银行收取一定的贷款利息。 抵押贷款：抵押贷款的方式是多种多样的，其抵押物可以是其他物品（需要有抵押价值），当然如果偿还不

1、贷款用途住房按揭贷款主要用于购房;而房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转。 2、贷款资料申请住房按揭贷款的借款人必须提供首付款证明、购房合同等资料;而申请房产抵押贷款的借款人需要提供房产证、国有土地证、贷款用途证明等资料。

个人贷款无抵押担保，即个人无抵押无担保信用贷款或者是信用贷款。申请时需要提供的材料包括： 1、有效身份证件； 2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明； 3、婚姻状况证明； 4、收入证明或个人资产状况证明； 5、贷款用途使用计划或声明

需要以下这些条件： (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好，无重