更新时间:2022.06.11
拆迁房没房产证,离婚时一般不能分割,但夫妻双方可以先行协商好分割的份额,待以后拿到房产证后再进行分割。具体分割方式如下: 1、回迁房没有房产证离婚由双方协议分割; 2、协议不成由人民法院判决。具体分析如下: (1)拆迁前的房子有合法的房产证
婚前买房、婚后还贷,离婚时分割房产,需要按照以下的规则来处理: 婚前夫妻一方签订房屋买卖合同,以其个人财产支付首付款并在银行进行贷款,房屋登记在其名下,婚后用夫妻共同财产归还银行贷款的,离婚时该房产首先需由双方协议处理。 如果无法达成协议的
婚姻一方的婚前的房子,属于一方的个人财产,无需分割。但是如果是夫妻双方婚后共同还贷的,房子的所有权人应将共同还贷的部分,补偿给另一方。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,夫妻离婚房子如何分割,与该房产是属于一方的个人财产,还是夫妻共
夫妻双方离婚协议涉及房产分割的,需要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理: 1、夫妻双方的身份证及身份证复印件; 2、夫妻双方经协议一致签订的离婚协议书,离婚协议书须加盖相关民政部门公章或民政档案部门印章,且有
婚前房产分割的规定如下: 1、这种情况下的分割首先是由夫妻双方进行协商。协商不成的,法院则会判决房产归登记的一方,登记的一方给对方补偿; 2、补偿如何进行计算,民法典以及婚姻家庭编的司法解释里没有具体条文和计算公式。根据法律规定,补偿的是婚
在离婚时,没有房产证的房屋如果需要进行分割的,分下面三种情况来处理: 1、如果属于公房的,就是没有房屋产权证,只有房屋的使用权证或者承租权证的房子,在分割时可以通过协商、评估、竟价等方式来进行; 2、如果属于不能办理房产证的房子,比如说违章
我国还没有开征遗产税,按照继承法的规定,不是法定继承人的,根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的,属于赠与行为,要征收契税。法定继承人的继承,继承人要交纳的税费,比如有公证费、房屋评估费、房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、
离婚财产的分割如下: 1、夫妻离婚时,共同财产由双方协商分割,如果协商不成的,可以向人民法院起诉,由法院判决; 2、夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。 法院处理离
婚前房产在离婚的时候并不需要进行分割,但是如果房产所有人同意将房产的一部分价值,赠与给另一方的话,在离婚的时候,双方就可以分割这一项房产。具体来说,这主要根据了我国民法典第一千零八十七条的规定。根据第一千零八十七条,在离婚的时候,夫妻双方只
夫妻离婚时,可以协商财产如何分配,如果协商不成,可以起诉到法院,法院会根据以下原则性的规定和案件具体情况来作出判决: 由人民法院根据财产的具体情况,以照顾子女和女方权益的原则判决。 给予补偿的原则。一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等
离婚时,房产的分割主要分为下面几种情况: 如果房产证上登记的夫妻两人的名字,或者房子是在婚后购买的,房子就属于夫妻共同财产,在离婚时,通常平均分配;可以通过变卖后分配现金,或者由一方支付一半房款给另一方的方式,进行分割; 如果房子是在婚前购
离婚时,房产可以依据下列规定进行分割: 首先,需要确认房产是否为夫妻共同财产。如果房子是夫妻一方在婚前全额购买,并且没有约定为共同所有,这套房产这这属于个人财产。个人财产是不能参与共同财产分割的。 其次,如果房子是用婚后夫妻共同财产购买,则
离婚时,分割共有房产的具体方式主要包括下面几点: 第一,协商分割。我国《婚姻法》中作出规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理。所以夫妻双方如果能够就房产的分割比例、分割方式等事项协商一致的,应优先尊重当事人意愿; 第二,提出诉讼。如果当