土地使用权证如何登记

土地使用权出让的方式如下： 1、招标、拍卖、协议和上市； 2、国有土地代表在具体实施土地使用权转让时，应当根据法律规定和实际情况决定采用哪种方式。一般地理位置优越、投资环境好、预计投资回报率高的地块应当采用招标或者拍卖方式；相反，协议可以适

(一)客体 该罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。土地使用权的享有和转让是由国家法律、行政法规明确规定的，不能作为一种商品，随意买卖。非法转让、倒卖土地使用权的行为显然违反了国家土地管理制度。 (二)客观方面 1、实施了违反土地管理法的有关行

土地使用权出让最高年限规定是70年。住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。

土地性质如果是住宅建设用地的，使用权期限届满的，自动续期；如果是非住宅建设用地的，使用权期限届满的，需要按照法律规定提交续期申请书，办理续期手续，并且要缴纳一定的续期手续费。

带购房合同房产证和双方的身份证，到房管局（或房产交易中心大厅）办理土地证过户手续，土地证办理流程的每一个环节都有提示，十分方便.，房产证被大厅收去以后付房款。需要携带的材料有： 1、双方协议及其相关证明文件； 2、测绘资料及其图纸； 3、其

法院对串通倒卖土地使用权罪的裁判标准： 1、犯此罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金； 2、两人以上串通犯罪的，对于从犯，应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。

法院对非法销售土地使用权罪的裁判规定是：情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。该罪是以牟利为目的，违反土地管理法规，非法销售土地使用权，情节严重的情形。

1、侵犯的客体是国家的土地管理制度。 2、凡达到刑事责任年龄，具备刑事责任能力的自然人均可成为非法转让、倒卖土地使用权罪主体。 3、客观方面表现为违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。 4、本罪的主观表现为故意。

用地企业去国土局办理土地使用证，申请者提交以上资料后，国土资源所派员进行地籍权属调查，符合规定的在20个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。

土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。划拨土地使用权是我国法律规定取得国有土地使用权的方式之一，有严格的

中国土地实行公有制，分为“国家所有，即全民所有”和农村“集体土地所有”两种形式。土地所有人在法律规定的范围内占有，使用和处分土地，并从土地上获得利益的权利。土地所有权内容包括对土地的占有、使用、收益和处分四项权能，同时对土地所有者及其代表行

土地使用权算财产权。因为土地使用权是所有者对土地有使用、经营、开发的权利，是物权的一种。而财产权就包括了对某物的所有权，即可以处分该物，所以土地使用权是财产权。

土地使用权是包括划拨土地使用权和出让土地使用权两种权利。凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。