拍卖的房产能办产权证吗

无产权证的门面房不能卖。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权证是对该门面房拥有所有权的证明，买卖无产权证的门面房属于无权处分，不能依法登记办理过户手续。

共同财产拍卖可以拿到一半钱。房屋如果是在婚后共同购买且未约定为一方个人财产的话，是属于夫妻共同财产的。拍卖财产应属双方共同所有。

无产权证的房屋是不可以买卖的，因为无证房屋是不可以进行不动产登记的。根据我国法律规定，不动产公示要件是进行不动产登记，房屋如果没有房产证是没办法在房管局进行不动产产权登记也不能进行变更登记的。

无产权证的房屋不能买卖。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权证是对该房拥有所有权的证明，买卖交易未获得产权证的房子属于无权处分，该行为不发生法律效力。

小产权房不可以办房产证。小产权房是未经任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房屋所有权证，无法办理产权登记。

小产权房不可以办理房产证。

小产权房是不能办证的，小产权房也就是宅基地房只能转让使用权，不可买卖，因此不能办证。具体来说，买卖小产权房的双方当事人签订的合同不属于我们国家正式认可的购房合同，无法在房管局办理备案手续，同时，因为不是开发商开发的，因此没有土地使用证和预售

没有房产证的自建房法院可以拍卖。拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利，房产证是对自建房拥有所有权的证明，没有房产证但权属明确的自建房可以依法拍卖。

拍卖房产流拍三次的，可以将所拍卖的房屋按第三次拍卖的保留价折价抵偿给债权人，或者再变卖时酌情降价，如果申请执行人不接受以物抵债的，法院一般就应当解除查封、冻结，将房屋退还给所有人。

拍卖房产的流程如下：一、到房管局查封被执行人的房屋产权。二、委托评估公司对房屋的价值进行评估。三、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。四、拍卖1、第一次拍卖（拍卖不动产，应当在拍卖十五日前公告）（1）竞买人应当于拍卖前向人民法院预

法院对于小产权房在执行时一般不会强行拍卖。 不过，在这类财产仍有使用价值的情况下，也就是说房东有收租的权利时，法院可以针对这部分进行拍卖。 即小产权房只有使用权，没有所有权。 但小产权房又有使用价值，所以有的法院对小产权房的使用权进行处理，

拍卖的房子交了保证金还可以退吗：可以。交了保证金不想参与竞拍，可以在拍卖时不参与举牌即可，至于保证金退还，但要在拍卖会后。拍卖会完后七个工作日内，法院或执拍的拍卖公司会通知办理退保证金事宜的，按他们说的程序办理即可。

小产权房不能办房产证，小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也称之为乡产权房。