更新时间:2022.10.09
小产权房是不能办证的,小产权房也就是宅基地房只能转让使用权,不可买卖,因此不能办证。具体来说,买卖小产权房的双方当事人签订的合同不属于我们国家正式认可的购房合同,无法在房管局办理备案手续,同时,因为不是开发商开发的,因此没有土地使用证和预售
小产权房不可以办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发。小产权房的流通转让存在很多的限制,因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质,但不具备普通商品
无产权证的房产不能买卖。房屋产权证是对该房产拥有所有权的证明,买卖无产权证的房产属于无权处分,其存在没有产权证明的障碍,不能依法登记办理过户手续。
法院可以拍卖无产权证房。虽然房子没有产权证,只要通过其它证据能证明其.产权归属就是可以拍卖的,但是要事先告知房屋买受人事实和情况。根据法律规定,人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权
小产权房法院是可以进行拍卖的。虽然说小产权房存在争议,但这种房子是没有国家发布的土地使用证以及预售许可证。同样的这种小产权房还是可以被法院进行拍卖的,因为它也是属于资产的一部分,只要是财产,法院都是可以进行拍卖。 小产权房是指在农村集体土地
遗产房法院是否可以拍卖要分情况讨论。 继承要求法院拍卖房产,法院会依法处理的;遗产的处理可以共有也可以分割,只要你坚持要求分割,法院应该分割;法院分割房产,先和继承人协商房产价格,协商不成评估房产价格。 根据2021年实施的《民法典》第一千
这个要看没有房产证的原因是什么。如果是因为开发商违章建筑,房产局不予办理的情况,是无法拍卖的;若是因为期房建好后房主没有去办理是可以拍卖的。简单来说,只要不是违章建筑的话没有房产证一样可以拍卖的!因为有预售合同,拍卖后直接跟开发商在签约办理
法院可以拍卖处理,但是债权人必须为被执行人提供住房。比如可以通过以小换大等方式为债务人提供住房。通过这种方式拍卖欠款人住房的,债权人事先应当与法院充分沟通,取得法院的认可。
法院可以拍卖处理,但是债权人必须为被执行人另行提供住房。比如可以通过以小换大等方式为债务人提供住房。通过这种方式拍卖欠款人住房的,债权人事先应当与法院充分沟通,取得法院的认可。
房产分割法院不一定能强制拍卖。夫妻共同房产首先由双方协议处理,协议成功的按照协商结果分割财产,此时房产不需要法院拍卖;如果双方协议不成,可以将房产分割问题交由法院判决,法院在判决过程中,如果双方均不主张房屋所有权的,那么法院可以依当事人的申
没有产权证的房产是不允许交易的。我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。