审查拆迁许可证需要注意什么问题?

营业房拆迁承租人的拆迁利益有：替代营业房土地的租金价差损失；经营损失，停业停产损失；地上物，即房屋、设备等固定资产的损失；搬迁费用；解聘员工的安置补偿费用等。

审查合同需要重视的问题： 1.审查合同主体是否合法。审查合同主体的合法性时，应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户。 2.审查合同内容是否合法。审查合同内容的合法性时，应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三

起诉离婚时一定要有调解程序的，调解需要注意的问题有： 1、调解是自愿的，不愿意调解随时都可以向法院提出； 2、调解达成协议之后，如果法院制作了调解书，那该调解书具有强制执行力。

股权交易需要注意的问题： 1、明晰股权结构； 2、资产评估； 3、确定股权转让总价款； 4、出让方的保证； 5、股权转让合同受让方保证； 6、确定转让条件； 7、设定付款方式与时间。

对实物证据的审查应注意的问题有： 1.证据对案件事实的证明一般是静态的、片断的； 2.实物证据的种类和范围与人类的认识能力密切相关； 3.充分利用现代科学技术手段，采用适当的方法及时对实物证据进行收集和提取； 4.证据的固定保全，以不毁损不

（一）一定要约定房产过户和交房的时间，签订回迁房买卖协议时，要确定具体的交房时间，若在签订合同时就是现房，则可以约定缴纳首付之日即为交房时间。 （二）严防一房多卖的发生 （三）要求卖方的配偶签名，回迁房一般属于夫妻在婚姻关系存续期间所得的财

买二手房时需要注意的问题：第一、选择房产中介公司，最好选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的房产中介公司。第二、审核房主身份证及房产证。第三、验证核实房屋后，交易中介公司分别与售房人、买房人签订委托出售、购房协议。

离婚需要注意以下问题： 1、协议离婚是需要经过30天的冷静期，才可以办理离婚登记的； 2、办理离婚时，需要注意子女的抚养权，还需要对共同财产作出处理； 3、在离婚时，还需要对夫妻共同债务作出处理； 4、有法定情形的，还可以请求另一方给予补偿

征地公告需要注意以下内容： 1、被征收土地的权利人、位置、地类与面积； 2、征地补偿登记的期限与地点； 3、征地批准机关、文号、时间以及用途； 4、征地补偿标准与农业人员安置途径。

复婚登记需要注意下列问题： 1.需要当事人处于未婚的状态，并且手续需要齐全。 2.要双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请复婚登记。 3.要携带离婚证或解除夫妻关系证明书或人民法院的离婚调解书或判决书，其中一审判决书还须附人民法院出

担保抵押需要注意烦人问题： 1、签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。 2、抵押人如果是公司法人的，应要求公司法人提供公司章程，如果章程规定对外担保需要经股东会决议或特别决议，则要让公司提供相应的股东会决议。以免其他股东对抵押的效力提出

自己租房需要注意出租方出租的合法性；承租房屋的定义和描述是否准确及房屋的交付状态；租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式；出租人的权利和义务；承租人的权利和义务；房屋续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件；不可抗力与合同终止的约定；

1、书写上符合逻辑。不管是手写还是用电脑打印等，逻辑性一定要符合； 2、时间上一定要精确，一般产生纠纷就会在时间上出现问题，所以把签订合同的时间一定要写清楚，有效期限和生效时间也要写清楚。 3、签订合同的地点要标明。 4、双方的权责利都要表