审查拆迁许可证需要注意什么问题?-实施主体问题在线咨询-法师兄

行动指南

有的项目拆迁范围模糊不明确，经过调查以后才发现，有的被拆迁方根本不在被拆迁范围内，这就是典型的拆迁范围超出了规划和建设用地的批准范围。如果一旦超出许可的拆迁期限，而拆迁方又不能及时地取得续证，那么拆迁方就涉嫌违法超期拆迁，这时双方所签订的补偿协议是无效的。

律师普法

拆迁协议哪些问题需注意
一、明确拆迁人与被拆迁人主体资格；二、签约时要注意合同的细节和自己的谈判地位；三、审查不利因素不公平的条款一定不能签。

2021.03.02 232
企业拆迁谈判中需要注意哪些问题？
1.在拆迁谈判中绝对不要对补偿款进行“折中补偿” 2.一定要学会应对没有决定权的“拆迁人” 3.学会应对拆迁谈判补偿的僵局 4.只要是在补偿的某一项问题上做出了让步一定要在其他方面索取回报。

2020.06.26 217
买房需要问什么问题要注意
买房要问哪些问题： 1、理性购房。如果房子位置好，价格就会高。房子的位置比较偏，所以价格会降很多，都想在市区有房子。市区的房子可以涨到两三千平方米。然而，郊区的房子却被人们遗忘了。郊区的房价比城市的房价高出一倍以上也是很常见的； 2、房子产

2021.04.04 686

专业问答

拆迁许可证期限的问题
首先，拆迁期限终了，必然导致拆迁许可证丧失效力。拆迁许可证是拆迁人获准的证明文件，是拆迁行为获得行政许可的依据。其载明的主要内容虽然包括拆迁人、拆迁范围、拆迁面积、拆迁期限、拆迁实施单位等，但“拆迁期

2022-10-29 15,340
五证的用途是什么，查审五证时需要注意些什么问题？
一、五证的用途是什么（1）《国有土地使用权证》是单位或个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。我国的《土地管理法》规定，土地属于国家或集体所有，能转让的只能是国有土地使用权，集体土地使用权只有通过国家

2022-10-27 15,340
房屋预售许可证办理需要注意哪些问题
应该注意以下几方面问题：第一，许可证(副本)必须是原件，复印件无效。第二，许可证上载明的开发企业名称是否和开发商的名称一致，项目名称是否和所购房的楼盘一致，土地使用权证号及用途，欲购买的商品房是否在预

2022-04-14 15,340
拆迁协议公证需要审查什么
拆迁协议公证需要审查： (l)当事人的基本情况和提交的证件。 (2)被拆迁物产权或使用权情况及现状。 (3)当事人的意思表示是否真实。 (4)协议条款是否完善、明确，协议内容是否真实、合法。 (5)房

2022-11-14 15,340

法律短视频

01:00
劳动合同需要注意的问题
劳动合同需要注意的问题，一般有以下的三个方面，具体如下： 1、签订合同时，劳动者首先要弄清单位的基本情况，要判断是否是合法企业，它的法人代表姓名、单位地址、电话要知道，这些信息可以通过上网查询工商登记信息获取，同时，要求将这些内容明确写在合

1,548 2022.04.17
01:16
房产转让过户需要注意哪些问题
房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办

608 2022.04.15
00:49
企业拆迁谈判应注意什么
企业拆迁谈判可由公司法务人员或委托律师进行，在谈判前制定法律谈判策略，为公司争取最大的利益。企业拆迁的话是要经过一定的程序办理，并且要签订拆迁补偿协议，企业拆迁谈判时需要注意以下几点： 1、企业可要求房屋拆迁管理部门出具完整有效的房屋拆迁决

644 2023.01.04

行政许可不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐