揭阳周边房产小产权怎么过户-小产权房问题在线咨询-法师兄

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小产权房与商品房是不同的，房主没有合法的房产证。我本人就是小产权房业主，是当地村里建的，发的是房屋使用证，与商品房一样，同样是使用期70年。房屋过户是到颁发此证的部门去办理过户手续，该部门要受一定数额的费用。凭原使用证、转让合同书及双方的身份证等有关证件办理。还有的小产权房是私人建的，没有使用证，只有合同书和当地公证部门的公证书，那只要签定转让合同，然后凭新老合同书及身份证等有关证件重新办理转让公证书，我的一朋友就是买的这样的房子。供参考！以上就是对小产权房如何过户问题的回答。谢谢！

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律师普法

民法通则之小产权房产怎么过户
小产权房房产不能过户。 (1)小产权房没有国家发放的房产证，所以购买了这类房屋不能备案，所以不能登记、也不能过户; (2)小产权房只能向集体内成员进行转让出售，而不能向其他人进行销售的; (3)因为小产权房没有房产证，意为购买人不是合法产权

2020.03.18 99
法院拍卖小产权房怎么过户
小产权房无房产证，无法过户。小产权房是法律所禁止出售的房屋，小产权房无法办理房产证，第三人虽然花钱拍得了该房屋，但是无法办理产证，因此也就无法确认其所有权。

2020.08.31 107
小产权房子过户不了怎么办
小产权房房产不能过户。 (1)小产权房没有国家发放的房产证，所以购买了这类房屋不能备案，所以不能登记、也不能过户; (2)小产权房只能向集体内成员进行转让出售，而不能向其他人进行销售的; (3)因为小产权房没有房产证，意为购买人不是合法产权

2022.09.03 621

专业问答

按揭房产要过户，夫妻离婚后按揭房产怎么过户呢？
根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一

2022-07-22 15,340
小产权房过户流程小产权房过户手续有哪些
房屋过户是到颁发此证的部门去办理过户手续,该部门要受一定数额的费用。凭原使用证、转让合同书及双方的等有关。还有的是私人建的,没有使用证,只有合同书和当地公证部门的书,那只要签定转让合同,然后凭新老合同

2022-09-03 15,340
小产权房怎么更名小产权房过户最新规定
买小产权房不能更名。小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房屋所有权证，不动产登记机构不予办理更名登记。

2023-10-15 15,340
按揭产权过户过户房产证的手续有哪些
第一、申请：申请人到不动产登记机构现场向不动产登记机构提交办理登记的申请材料。第二、受理：不动产登记机构依法查验申请主体、申请材料，询问登记事项、录入相关信息、出具受理结果等工作的过程。第三、审核

2023-10-22 15,340

法律短视频

01:14
小产权房怎么过户
小产权房买卖流程与一般房屋交易手续一样。具体过户如下：受理登记或申请。居民携带身份证、外省市居民则携带居民身份证和暂住证或中国护照；房屋买卖合同；原房屋所有权证等在交易所进行登记；权属审核。将审核房地产交易行为，并向主管部门报批，等批

5,916 2022.04.15
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小产权房子怎样过户才能合法
小产权房子没有办法过户。目前不存在将小产权房合法过户的方式。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，不仅没有办理土地证等有效证件，同时也未缴纳土地出让金等费用。目前来说，小产权房没有土地证是不能过户的，但是可以通过协议进行买卖。但是我国不

15,142 2022.05.11
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怎么办理房产过户
办理房产过户的流程为： 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否

4,767 2022.04.15