买二手房需要交定金吗

买二手房需要交契税、营业税等税。二手房要交的税具体如下： 1、契税。一般由买方缴纳，双方可以自行约定； 2、营业税。一般由卖方缴纳，双方另有约定除外； 3、个人所得税。一般由卖方缴纳，双方另有约定除外； 4、增值税。房产证或者契税完税证满2

买二手房主要要交的税有契税、个人所得税、增值税、营业税，还有印花税。其中契税、个税、增值税和营业税都是按照二手房的具体情况来进行收取的。

二手房买房定金能退。购房者按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以双倍退回。

二手房买卖双方不需要都交中介费，由双方协商约定即可。二手房买卖中介费的价格一般为房屋成交价格的1%至2%，一般在中介过程完成后、签订购房合同时进行交付。

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二手房的买卖不需要缴纳地税，但是需要进行缴纳其他规定的税费。

买二手房不需要付定金，双方当事人另有约定的除外。定金是双方当事人为保证债务的履行，约定由一方先行支付给对方一定数额货币作为的担保。是否约定定金以及定金数额高低由双方当事人自行协商决定，但是最高不得超过主合同标的额的20%。

二手房交定金前要注意的事项如下： 1、查房屋产权 查房屋产权是成交的关键，因此在买楼前要先查看房屋产权的完整性和可靠性，尤其要查清楚房产证上的业主是否与售房者是同一个人。应先到房管部门进行查册。 2、查水电等隐性问题 对于二手房本身的结构、

二手房交定金需要注意的事项如下： 1、定金金额不能太多； 2、付定金必须签订协议； 3、确认房屋产权及当下状态；等等。

二手房买卖中约定定金的方式有：定金的数额由当事人约定，数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生效力。一般情况下，是否约定定金以及定金数额高低由双方当事人自行协商决定。

买二手房不是必须交定金的。对于买二手房交定金是没有明确的规定的，是否交定金是由买卖双方自行约定的。签订购房定金的合同时应该注意：在交付定金的时候，对定金应该以书面的形式进行约定，既可以订立定金合同来约定，也可以在购房合同中设立定金条款来约定

其实对于二手房定金是否需要支付主要应看双方当事人的约定。签订购房定金合同应注意： (一)在交付定金时，对定金应当以书面形式约定，既可以订立定金合同来约定，也可在购房合同中设立定金条款来约定。 (二)为避免不必要的麻烦，购房者最好是在签定购房

购买二手房交定金不是必须的，二手房定金是否需要支付主要应看双方当事人的约定。