更新时间:2022.07.29
开发商把房子抵押在银行还没解押不能买。抵押尚未结束,一旦开发商失信,银行有优先处置权。房产的属性属于抵押状态,开发商是不能把抵押在银行的房子拿去售卖。房产抵押在银行,开发商不能卖,买房者也不能购买。抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或
房产抵押后不还款抵押权人有权要求处分抵押的房地产。抵押权人可以与抵押人协议以该房产折价,抵押人拒不履行债务的可以向法院提起诉讼要求协助执行,抵押人拒不履行判决的可以申请强制执行债务人名下的该抵押房产,以该房产拍卖所得的价款优先受偿。
1、登记审核岗审查抵押人和抵押权人提交的《机动车抵押/注销抵押登记申请表》、机动车所有人的身份证明、机动车登记证书、依法订立的主合同和抵押合同,符合规定的,受理抵押登记申请,收存相关资料,向现机动车所有人出具受理凭证。 2、牌证管理岗签注机
开发商将抵押的房子再次出售,通常被认为合同有效。但是已经抵押的房屋,在抵押期间进行转让是需要通知到抵押权人的,转让房屋的款项要优先清偿抵押债权,并且不得损害抵押权人利益。