怎么快速申请住房贷款呢?

在支付了首付款之后，购房者如果是由于自身的原因反悔想要退房退款的，那么是需要向开发商支付违约金的。如果对开发商造成了损失还需要赔偿由此造成的损失。如果是由于开发商的原因而导致合同无效或者合同无法履行的，那么购房者当然可以通知开发商解除合同。

高速超时一般是指，车辆在高速公路网内超过24小时，同一条高速线路超过12小时，需要缴纳超时费。高速超时需要补缴期间的全部费用，高速公路网内超过24小时的，需要征收超时费。一般高速公路出现超时的情况，都是在服务区休息的时间太长，导致在服务区休

10月1日高速免费。国庆节高速公路免过路费，根据相关法律规定可知：免费通行的时间范围为春节、清明节、劳动节、国庆节等四个国家法定节假日，以及当年国务院办公厅文件确定的上述法定节假日连休日。免费时段从节假日第一天00∶00开始，节假日最后一天

离婚时，房产的分割主要分为下面几种情况： 如果房产证上登记的夫妻两人的名字，或者房子是在婚后购买的，房子就属于夫妻共同财产，在离婚时，通常平均分配；可以通过变卖后分配现金，或者由一方支付一半房款给另一方的方式，进行分割； 如果房子是在婚前购

离婚时房子的分割：确定了一方结婚之前或者结婚之后购买的房子产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房子增值部分不可分割。 针对结婚前或者婚姻存续期间一方把房子赠与另一方，但没有过户的，则可以撤销赠予行为。即没有过户的赠予是没有法律效力的赠予

办理房产过户的流程为： 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否

房屋拆迁补偿的具体计算标准如下：第一，房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。第二，周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。第三，奖励性补偿费，该项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国

开发商逾期交房对于购房者的合法权益造成了侵害。在开发商逾期交房的情况下，购房者是可以要求开发商支付违约金的。双方如果有约定违约金的，那么就按照约定执行。如果没有约定或者约定无效的，那么就按照法律的规定来执行。此外，购房者可以根据自身的需要决

房屋租赁合同的条款是由出租方和承租方协商一致来确定的。房屋租赁的条款主要包括了租赁的期限，租赁的用途，租金的标准等。为了更好的保护租赁双方的权利，也为了更好的督促各自履行各自的义务，房屋租赁合同之中还应当对于以下问题作出明确的约定： 第一，

依照我国《民法典》的相关规定，离婚时房产分割方式主要有以下几点： 第一步，看是否有婚前协议。我国《民法典》明确规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。因此如果男女双方在结婚前已经订立了纸质协议，约定了

定金就是作为双方履行合同的担保。通常买房都会签订认购书，并且交纳定金。如果是出于购房者自身原因不履行的，那么定金是不退的；如果是由于开发商的原因或者是非当事人双方的原因不履行的，那么定金是可以退回的。当符合退定金的条件的时候，购房者可以向开

关于夫妻离婚后房产的归属问题，有以下四种情况：1、一方婚前购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的；2、一方婚前购买的房产，婚后如果在房产证上加上了其配偶名字的，属于夫妻共同共有财产，离婚时应当进行分割，如何分割由当事人双方自

卖房的一方违约，买房的一方可以要求其承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖合同的一方违反合同约定，未履行义务的话，非违约方可以要求其继续履行。违约方在一定期限内仍不履行义务，非违约方可以向法院请求强制履行。但是，就算