更新时间:2022.09.07
1、卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续。 2、买卖双方协商,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。 3、赎楼。卖方找担保公司担保然后把余款付清,取出房产证,然后办理过户登记,之后再由卖方偿还担保公司的借款。
购房抵押贷款贷款流程如下: 1、借款人向贷款银行发起抵押贷款的申请。 2、贷款银行对贷款的申请进行审批。 3、借款人办理担保手续,将抵押物抵押给贷款银行。 4、签订贷款合同。 5、贷款银行发放贷款资金到借款人账户。
不动产权证能抵押贷款。不过要满足以下条件,贷款者本人应具有合法的身份;应具有稳定的工作及收入,具备能够偿还贷款的本息的能力,并且无任何不良信用记录;具有合法有效的购房合同;提供贷款行认可的有效担保;以及满足贷款行规定的其他条件。 抵押贷款必
没有房产证的房子抵押贷款,需分情况看待: (1)如果申请人只是暂时没有房产证,如办理住房按揭贷款时,房产证抵押给了银行,这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料,向银行申请贷款的; (2)如果申请人购买的安置房、回
有下列情形之一的,可以取保候审: 1、可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的; 2、可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的; 3、患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性
房产恶意抵押逃避债务的,债权人可以向人民法院提起民事诉讼。人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二
夫妻共有的房屋主要有下列情形: 1、婚姻期间夫妻双方共同购房; 2、夫妻一方婚前承租,婚后用夫妻共同财产购买的房屋; 3、婚前以男女双方积蓄共同购买的房屋; 4、一方婚前购买或自建,婚后以共同财产组织重建的房屋; 5、结婚前,父母出资购买的
以下八类房产,不能抵押。分别为:1、用于公共福利事业的房地产;2、土地所有权不得抵押;3、集体所有的土地使用权;4、已被限制的房地产;5、已被列入拆迁范围的房地产;6、违章建筑物;7、有重要纪念意义的建筑物;8、已享有国家优惠的房屋,不能进
可以。 首付交了贷款办不下来可以退房,但是如果确实有购房需求,不到万不得已,不建议直接选择退房。尤其是因个人原因导致房贷办不下来的情况,当事人去申请退房可能还需要支付一定的违约金。其实房贷一次申请不通过,还可以尝试申请第二次。