房东解除租房合同怎么办？-卖家违约问题在线咨询-法师兄

行动指南

法律规定了房东提前解除租房合同的几种情形，如果房东解除合同时不符合这几种情形，那么可以认定房东的行为构成了违约，承租人可以向其要求赔偿。当然，如果房东是在法律规定下解除合同的，那么其行为就是合法的，不需要承担赔偿责任。

律师普法

房东解除租赁合同并导致房东提前退房怎么办
提前终止租赁关系的，房东应在解除合同时房屋及其设施无毁损的情况下全额退回押金。押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的费用，双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还，在违约时应予扣除。

2021.04.17 116
违约房东要求房屋解除租赁合同怎么办？
房东想解除房屋租赁合同的，可以与承租人协商解决，出现法定情形的，可以单方面解除，但房东非法解除租赁合同的，要承担违约的责任。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

2021.03.19 162
租赁合同被房东解除，如何办？
租赁合同被房东解除可以要求支付违约金。房屋租赁合同签订以后，双方均不能随意和擅自解除合同，租赁合同订立之后，都是明确了合同的有效期的，而当合同未到期就需要解除合同的一方，就需要对其解除合同的行为进行相关违约责任的承担。

2022.01.04 131

专业问答

租赁合同被房东解除如何办？
租房合同解除后，承租人可以要求对方赔偿吗?在合同中，承担赔偿责任的原则取决于当事人一方是否存在违约的情形，因此，房东在提前解除租房合同后是否需要承担赔偿责任也需要视具体进行考虑。法律规定了房东提前解除

2022-05-20 15,340
公租房房东不想租房如何解除租房合同
承租方不想租房能解除租房合同。租房合同属于合同的一种，受到《民法典》合同编关于解除合同的一般规定，具体来说：《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同

2023-05-19 15,340
解除租赁合同,房东不能到场怎么办
他的要求是没有法律依据的，并且违反合同法的规定，合同法规定，租赁合同超过六个月的应当订立书面合同，没有订立书面合同的，视为不定期租赁，不定期租赁的双方当事人可以随时提出解除合同，并且不需承担违约责任，

2022-10-21 15,340
解除租房合同答复解除租房合同要怎么写
解除租房合同这样写：甲方____与乙方____原于____年__月__日签订的合字第____号________合同，房屋权证号________号，现因甲方欲出售乙方承租的私产房，依照法律规定乙方在同等

2022-08-23 15,340

法律短视频

01:02
包租公司违约房东可以解除合同吗
包租公司违约，房东一般不可以解除合同，房东可以追究包租公司的违约责任。但是在包租公司的违约行为，致使合同目的无法实现构成根本违约的情况下，房东可以解除合同。违约责任的具体承担方式要看合同中有无约定，有约定的则按照约定承担违约责任。没有约定的

2,149 2022.04.17
00:50
租房期间房东卖房怎么办
租房期间房东卖房的，不会影响到租赁合同的效力。也就是说，承租人仍然可以按照租赁合同约定的内容，继续使用所租赁的房屋。而且，房东出卖房屋的时候，还应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。这时候，承租人可以以同等条件行使优先购买权，除非房屋的按份

3,092 2022.04.15
00:53
租房房东在外地怎么办
租房房东在外地，房客也应当按照房屋租赁合同的约定，支付相应的租金。具体来说，可以按照房东的要求，通过银行汇款、微信转账或者支付宝转账的方式，履行支付租金的义务。根据我国民法典第721条的规定，承租人也就是房客，应当按照房屋租赁合同约定的期限

1,934 2022.06.22

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