更新时间:2022.06.26
没有房产证的房子不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。
房子卖掉后一般没有责任的。但在买卖合同里特别约定卖方对于房子卖掉后出现的问题存在过错的情况,卖方存在过错的情况或者依据合同的约定构成违约的情况,需要承担责任的。
房产证没有过户房屋买卖合同有效,但对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房产证没有过户属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力。
婚前是男方的房子,婚后卖掉再买是否属于夫妻共同财产视情况而定。 1、夫妻婚后一方用自己的个人财产买该房子,且登记在自己名下的,属于该方的个人财产。 2、夫妻婚后一方用自己的个人财产买该房子,但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产。 3、
离婚协议的房子归孩子,但没办理过户登记的,一般情况下不能卖,除非发生第三人善意取得的情形。房屋的所有权,以过户登记为生效要件,在房子没有过户的情形下,一方如私自出售房产,构成违约,需要承担相应的赔偿责任。根据《民法典》第二百零九条,不动产物
离婚协议的房子归子女,但没办理过户登记的,一般情况下不能卖,除非发生第三人善意取得的情形。 房屋的所有权,以过户登记为生效要件,在房子没有过户的情形下,一方如私自出售房产,构成违约,需要承担相应的赔偿责任。 根据《民法典》第二百零九条,不动
继承过户的房产当年可以出售,不受时间限制。房产继承需要开具继承人证明与被继承人死亡证明,携带相关材料到区或市公证处办理继承权公证,最后提交该套房屋的产权证明和其他凭证到房产交易中心办理房屋过户登记。
男方没有抚养权的情况有: 男方没有收入、生活来源不稳定的; 男方患有长期无法治愈的传染病或其他严重疾病,子女不应与其共同生活的; 男方不履行抚养义务或虐待子女,或与子女共同生活确实对子女身心健康产生不利影响的; 女方已做绝育手术,或丧失生育