更新时间:2022.08.20
是双方(完全民事行为能力人)真实的意愿表示,不违反法律强制性规定,就是有效合同。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
居间协议不是房屋买卖合同,居间协议是中介合同。 《民法典》第九百六十一条规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
在以下三种情况下,房屋买卖合同转让无效: 1、买卖合同中存在欺诈行为,显失公平,这种情况下,买卖合同是无效的; 2、出现房产与地产分别转让的情况,合同是无效的,房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋所有权通过买卖而
确认农村房屋买卖合同无效不适用诉讼时效。《民法典》规定,以下情形不适用诉讼时效: (一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险; (二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产; (三)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费; (四)依法不适用诉
行纪合同的法律定义是:行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动,委托人支付报酬的合同。行纪人的法律活动是为委托人办理事务,争取利益,因此,行纪人在充分考虑委托人利益的情况下,其发生的货物风险应由委托人承担。行纪合同的法律活动范围仅限于购销、寄
赠与合同成立,赠与人有交付受赠人财物的义务。赠与人按照赠与合同约定的地点、期限、交付的方法等将财产交付给受赠人,并由此而发生物权的转移,但是,法律规定必须经过登记才发生转移的财物,如不动产,应在登记后才发生转移法。
民法典中质押合同的效力是:依法订立的质押合同对当事人具有法律拘束力;而质权自出质人交付质押财产时设立;当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形时,债权人可以就该质押财产优先受偿。
集体合同的法律效力有: 1、依法订立的集体合同对用人单位和劳动者具有约束力; 2、用人单位与劳动者订立的劳动合同中劳动报酬和劳动条件等标准不得低于集体合同规定的标准; 3、用人单位违反集体合同,侵犯职工劳动权益的,工会可以依法要求用人单位承
对于阴阳合同,其中阳合同是绝对无效的,因为它并不是订立合同当事人的真实意思表示;对于阴合同如果合同的内容不违反法律法规、强制性规定,也不违背公序良俗的,则阴合同是有效的,如果不符合上述条件,则阴合同也是无效的。
阴阳合同的法律效力如下: 1、阴阳合同中的阳合同不具有法律效力,因为它不反映当事人的真实意思; 2、阴合同是当事人的真实意思表示,被认定为有效合同。阴合同只要内容合法,也受法律保护; 3、利用阴阳合同实施违法行为,或者以合法形式掩盖违法目的
根据合同法的相关规定,当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时,应该以时间在后的约定条款为准执行。时间在后的约定,实际上是对主合同的原约定的重新修订,该新约定是补充合同的精要和实质。如果仍以主合同的原条款为准执行,那就失去了补充合同存在的意
二手房买卖阴阳合同并不是都有法律效力。阳合同一般不属于真实意思表示,是无效的。具体的效力认定,应当根据实际情况,并结合法律规定确定。 根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力;
安置房买卖协议能否受到法律的保护这要视情况而定,如果已经取的房产证的安置房法律允许其上市交易,双方签订的合同当然受到法律的保护。未取得的产权的安置房是不能进行交易的,双方签订的合同会被认定为无效合同。