更新时间:2022.07.11
宅基地使用权可以赠予,但是有条件限制。 同一经济组织成员间的宅基地可以有条件流转,但转让后转让者将不能再取得新的宅基地,受让者也应符合申请宅基地的条件。 所以农村宅基地的土地使用权可以赠与他人,但受让者也应符合申请宅基地的条件,例如受赠方为
宅基地房屋赠与有效。房屋赠与是民事法律行为,当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。房屋赠与必须有赠与合同,所以在办理手续之前,赠与人应该与受赠人先签订一份书面的赠与合同。另外赠与人与受赠人需要
我国的土地管理法规定,一般情况下,农村宅基地赠与条件有以下四点:1、要签订书面赠与协议;2、赠与双方都要是同一集体经济组织的成员,如果是宅基地赠与集体经济组织以外的成员,那该赠与行为无效;3、受赠人名下没有宅基地,否则违反一户一宅规定,受赠
农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。通常我们所说的赠与农村宅基地,
农村宅基地和自留地不能继承。因为公民对宅基地以及自留地没有所有权,只有使用权,所以宅基地和自留地也就不能作为遗产来继承。但是建造在宅基地上的房屋产权属于公民自有,可以继承,可以根据房屋所有权的变更而继续使用宅基地。
宅基地属于集体经济组织所有,宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产,不能被继承。 法律规定宅基地由村民按户申请使用,一户只能拥有一处宅基地,宅基地使用权应属于村民户内家庭成员共同共有,农村建设用地使用权证登记的宅基地使用权人只是家庭的代表
农村宅基地可以赠与。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。因此,宅基地可以赠与。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条,农村村民一户只能拥有
不能,从受让的主体上,可以分为向本集体经济组织成员和非本集体经济组织成员转让。宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》第八条:城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和
农村宅基地的土地使用权能赠与他人。赠与人和受让人必须均是同一村的村民,受让人符合集体土地申请标准,所赠与的房屋建造合法、符合当地标准,同时赠与行为报经集体经济组织批准同意。