建筑工程保证金合同的相关问题有哪些？

施工合同标的有其特殊性。建设工程合同是从合同中分离出来的合同，也属于完成工作的一种合同。与承揽合同不同的一点是，建造合同的标的是房地产建设工程。正因为如此，施工合同具有内容复杂、履行周期长、投资规模大、风险大的特点。建筑工程一般都是在露天进

建筑工程合同的标的有以下特征： 1、特殊性，仅限于基本建设工程。即主要作为基本建设工程的各类建筑物、地下设施附属设施的建筑，以及对线路、管道、设备进行的安装建设； 2、固定性； 3、不可替代性。

承揽合同与建设工程合同的相同点： 1、均以完成一定的工作并交付工作成果为标的； 2、合同的标的物具有特定性； 3、承揽人或施工人的工作均具有独立性； 4、均具有一定的人身性质。

建筑工程施工合同的风险： 1、合同条文不完整，不严谨。 2、对一方过于苛刻的要求。 3、承包商对业主的经营状况了解不够。在签订施工合同后，可能出现以各种形式和理由拖欠工程款的情况。 4、违反法律法规签订合同。 建筑工程施工合同风险的防范措施

建设工程施工合同的内容有，工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。

建筑工程施工合同风险有： 1、合同条款不完整，不严谨； 2、对一方要求过于苛刻； 3、承包商对业主的经营状况了解不够，签订施工合同后，可以以各种形式和理由拖欠工程款； 4、违反法律法规签订合同。 《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履

施工合同中有：质量不合格的风险；工程延期的风险；不支付价款的风险；合同无效的风险等。防范措施有：认真学习相关法律法规，规避风险；规范合同签订程序；加强施工过程中合同履行的管理，降低风险。加强施工过程中合同履行的管理等。

建筑工程质量保证资料有： 一、主体结构技术质量试验资料； 二、 原材料试验，各种预制件质量资料，合格证明； 三、工程总体质量综合试验资料； 四、隐蔽工程验收单； 五、工程质量评定单； 六、质量事故处理； 七、施工组织设计技术交底； 八、洽商

建筑工程质量保证资料包括：一、主体结构技术质量检测数据；二、原材料试验、各种预制质量资料、合格证；三、项目整体质量综合测试数据；四、隐蔽工程验收合格证；五、工程质量评定表；六、质量事故处理；七、施工组织设计技术交底；八、关于记录商谈完成的工

店铺转让合同的相关法律的问题有： 在合同中约定，如果转让人是房屋的所有人，必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件； 如果转让人不是房屋的所有人，转让人必须具有转让权。

建筑工程合同担保协议包括： 1、保证人，姓名、联系方式、地址等； 2、担保理由自愿为工程合同提供担保； 3、保证内容，税费、质量、安全、文明施工、工期、违约、债务； 4、担保责任，担保人承担民事责任和经济赔偿，清偿或赔偿经济和民事责任造成的

建筑工程合同延期，承包人的赔偿是，发包方和监理既然已经同意了工期索赔，说明延长工期是合理的，那么在工期延长的时间内引起的人工费、管理费、设备费、工程保险费等额外增加的费用当然应该由发包方承担，除非这些费用在合同中被认为是施工方的风险。

合同抵消的相关问题： 抵消为单独法律行为，应适用法律关于法律行为及意思表示的规定。 抵消的意思表示，不得附有条件或期限(《合同法》第99条第2款)。因为附有条件或期限使其效力不确定，与抵消的本旨相悖，并且有害于他人的利益。