签合同的代理人可以有无效吗

代理人签的租房合同有效，但要求签订合同的当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规、不违背公序良俗。如果代理人是在超越代理权限的前提下签订合同的，被代理人事后追认，则该合同对被代理人也发生效力；如果被代理人未追认的，则该合同

代理人签租房合同，没有超过代理权限签订的租房合同且符合法定条件就有效。具体如下： 1、双方具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3.不违反法律行政法规的强制性规定以及公序良俗； 4、租房合同的期限不能超过二十年，超过部分无效。

没有代理权签订的合同不是都无效，有一种无权代理叫表见代理，就是虽然没有代理权限确有存在使他人相信代理人享有代理权的事实和理由； 且相对人不知道他没有代理权且尽到了交易上合理的注意义务，并且权利外观的形成的责任可归咎于被代理人的。表见代理的合

代理人签订的合同如果存在合法有效的代理关系，且符合法定有效条件的就是有效的。民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

无权代理的合同就是一种效力待定的合同。 所谓无权代理合同，就是无代理权人代理他人从事民事行为所签订的合同。

在通常情况下，无代理权人签订的合同对被代理人不产生法律效力，一切法律后果应当由行为人承担。无代理权能否转变为有代理权，关键取决于被代理人是否追认。在有的时候，无代理权人签订的合同不一定对被代理人无利，如果被代理人事后追认，对被代理人就产生法

要看是否有委托书，或签订后是否有人追认。 如果没有授权委托书签此合同属于效力待定合同，合同追认就属于有效，如果合同未被追认，则属于无效合同，其损失由签订人来承担。

无权代理人签订的合同经被代理人追认是有效的。但是没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。

无权代理人签订的合同效力，须视情况而定： 无权代理的合同，就是行为人（无权代理人）在没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然代理他人从事民事行为，而与相对人签订的合同。因无权代理而订立的合同属于效力待定的合同。 1、合同经被代理人追认的

无权代理人签订的合同效力： 1、合同被追认的，合同对被代理人发生效力； 2、合同不被追认的，合同不对被代理人发生效力； 3、相对人有理由相信行为人有代理权的，无权代理人签订的合同有效。 根据2021年实施的《民法典》第五百零三条规定，无权代

无权代理人签订的合同无效。无权代理是指行为人以他人理，以他人名义进行法律行为。合同一方无权代理，与另一方签订的合同为无权代理合同。这种合同是有效的待定合同，需要代理人批准才能有效。被代理人拒绝追认无权代理的合同的，合同无效；无权代理合同的对

无权代理人签订的合同经被代理人追认或者事后取得代理权限的，合同有效。无代理权人签订的合同属于效力待定的合同，被代理人追认的，合同有效。被代理人未予追认的，合同无效。相对人有理由相信行为人有代理权的，不论被代理人是否追认，合同有效。

代理人可以签订合同。合同当事人是相对人和被代理人，代理人无权代理，签订的合同效力有待确定。根据《中华人民共和国民法典》规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止