二手房交易中的违约起诉书怎么写？

商品房买卖合同签订之后，购房者和开发商都应该按照合同的约定来履行义务。就开发商而言，及时向购房者交付房屋是其应该履行的义务。开发商不能向购房者按时交付房屋，属于严重的违约行为。那么，对购房者来说，此时可以要通过法律的途径来维护自己的合法权益

根据我国合同法的相关规定，逾期交付房产证的处理办法为： 1、我国合同法中明确规定，一方逾期交付房产证构成违约，守约方要求对方承担违约责任，办理房产证并支付违约金。出卖人逾期交付房产证的行为可能会给买受人带来重大的损失，所以违约方需要承担赔偿

开发商应当按照商品房买卖合同的约定的时间向购房者交付房屋。开发商无法交房的，那么就要对购房者进行赔偿，承担违约责任。对于违约责任的标准，法律并没有做统一的规定。如果开发商和购房者能够达成一致意见，那么可以按照双方的一致意见来执行。如果双方没

如果已经五六年不联系，夫妻一方想要解除婚姻关系的，可以选择诉讼离婚的方式，由法院向被告下达传票，要求被告前往受诉的法院进行离婚调解，从而实现解除婚姻关系的目的。需要注意的是，要提起离婚诉讼，必须先确认能够受理离婚诉讼的管辖法院。根据我国民事

对于共同债务，原则上应该双方共同偿还。双方在离婚的时候，对于债务问题应当作出处理。双方应当按照通过离婚协议或者是法院的判决等法律文书所确定的对于债务的清偿主体和比例来偿还债务。如果其中一方已经承担了超出自己本应当承担的清偿责任，那么是可以要

离婚之后对方不让看小孩的话，当事人可以前往对方住所地所在的人民法院提起诉讼，请求人民法院判决当事人行使探望权的具体方式以及具体时间。具体来说，这主要依据了我国民事诉讼法第一百二十一条的规定。根据第一百二十一条，当事人在起诉的时候，应当向人民

债务起诉被告不到场的法院可以缺席判决。在债务纠纷中被告不是必须到场的，被告不到场并不影响法院审理案件及作出判决。被告不到场并不意味着被告必然败诉，如果原告提供的证据不足以证明其与被告之间存在债权债务关系的，原告也有可能败诉。需要注意的是，如

起诉离婚，证明分居两年的方式如下：1、当地的居住证或者居住登记。夫妻双方分居后，如果一方去了外地，那么可以进行居住登记或者办理居住证。这些证据是政府部门出具的，有较高的证明力；2、房屋租赁合同，水电物业缴费单据等等。这些证据能够证明夫妻一方

如果起诉离婚的时候对方失去了联系，那应该怎么办呢？ 第一、我们可以让法院通过公告送达的方式去公告相关的文书，公告期满之后，则视为他已经收到了相关的文书； 第二、在公告送达完成的情况下，如果对方无正当理由拒不出席的话，我们也可以申请法院依法缺

在婚姻关系中，如果婚姻一方不在国内，夫妻双方无法共同前往婚姻登记机关处办理协议离婚的，可以提起离婚诉讼。 1、女方需持离婚的证据材料向人民法院提起诉讼，可以向自己住所地法院或男方原住所地法院提起离婚诉讼，需要提交民事起诉状、结婚证、夫妻两人

当事人要查有没有被起诉的，如果是在广东省范围内的，可以通过粤公正查询有无关于自己被起诉的涉诉信息；如果是查企业有无被起诉的，可以通过企查查等查询，除此之外，当事人还可以根据有无收到起诉材料等判断自己有无被起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法

起诉离婚，但是丈夫不同意的话，当事人可以通过向人民法院列举证据，证明夫妻感情确实已经破裂，从而获得人民法院的支持。具体来说，当事人可以列举以下的证据：丈夫存在与他人重婚或者与他人同居的证据；丈夫曾经实施过家庭暴力或者虐待，遗弃过家庭成员；丈

发现老公出轨，起诉离婚流程如下： 1、准备离婚起诉状等起诉材料； 2、到法院立案庭提交立案材料； 3、法院通知立案后缴纳案件受理费用； 4、法院组织双方进行调解，调解是离婚案件的必经程序，调解的结果分为调解成功和不成功； 5、调解不成的，由