离婚房屋析产的法律规定有哪些？-再婚财产继承问题在线咨询-法师兄

行动指南

（１）贷款未到期的所需证件：凭生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》中有关房产归属的条款。步骤：１、到房管部门办理权属变更手续；２、到按揭银行办理按揭权利（义务）人便更手续。（２）按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

律师普法

房屋析产有哪些方式
房屋析产的方式有：（一）协议析产，财产共有人签订析产协议书对财产进行分配；（二）遗嘱分割，按照遗嘱写明的分割方式对财产进行分配；（三）法院判决，在不能达成协议、没有遗嘱的前提下由法院对财产进行分配；（四）律师见证，聘请律师协调对财产

2021.02.04 149
离婚房屋析产单独所有的规定都有什么
离婚析产是指夫妻离婚时，对财产进行分割，分割仅限于婚姻存续期间的共同财产，婚前个人财产不能用于分割。通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。

2023.02.23 95
离婚房屋析产流程
办理离婚房产析产流程为: 1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决，或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的，可以不办理析产公证; 2、办理抵押权银行规定的事项; 3、到房管办理免征契税申请; 4、到房管局办理离婚析产登记手续，并缴

2021.03.16 292

专业问答

我国法律是怎样规定离婚房屋析产的
首先，离婚房产分割是属于房产转移登记的一种，所以必须要当事人双方共同向有关部门提出申请，还需要提供双方的析产登记申请书、夫妻双方的身份证及离婚证书、房屋的所有权证明、离婚协议书或者法院判决书等，双方都

2021-03-02 15,340
离婚房产析产都有哪些法律分割
离婚房产析产应该做到以下几点。 1、最大限度保护房屋整体性； 2、尽最大可能不损害房屋现有价值； 3、采取一人独有，在给他人金钱或其他方式的补偿 4、采取大家共有的方式 5、大家竞买的方式 6、出卖该

2022-12-20 15,340
房屋析产有哪些方式,法律上该如何规定
房屋进行析产有以下方式：（一）协议析产，财产共有人签订析产协议书对财产进行分配；（二）遗嘱分割，按照遗嘱写明的分割方式对财产进行分配；（三）法院判决，在不能达成协议、没有遗嘱的前提下由法院对财产

2023-09-21 15,340
哪些叫房屋析产，房屋析产的原则是哪些？
1，分割房屋是最大限度的保护房屋的整体性 2，尽最大可能不损害房屋现有的价值 3，采取一人独有，在给他人金钱或其他方式的补偿 4，采取大家共有的方式 5，大家竞买的方式 6，出卖该房，大家分的价款的方

2023-06-07 15,340

法律短视频

01:10
哪些是房产析产
房屋析产一般发生在离婚、分家、继承和共同买房等民事关系上，公民在死亡后，共同生活人或财产共有与继承人就财产如何处理，根据法律的相关规定，一般需要先析产再继承。房屋析产的原则有：最大限度的保留房屋的完整性；尽最大的可能不损害房屋现有的市场或

852 2022.04.17
01:05
法律对离婚财产分割问题的规定有哪些
起诉离婚，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于夫妻共同财产原则上均等分割，根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产，以及婚前财产归

1,124 2022.04.17
01:03
婚前房产离婚能析产吗
婚前已经购置的房产，离婚时，另一方无权请求分割房产。根据民法典第1062条以及1063条的规定，一方婚前个人的财产，属于个人所有。同时，相关司法解释同样规定了，对于只属于一方个人所有的婚前财产，并不会因为婚姻关系的缔结而转化为夫妻共同财产。

1,632 2022.04.17

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