房产抵押上失信怎么办

失信人员不能办理房产证。最高法明确规定，失信人员不允许购买不动产，买房子的时候，不管是买商品房还是买二手房，都需要准备好本人的身份证和户口本，如果已经被列为了失信人员，通过身份证就能查得到，买房时会受到限制的。被执行人未履行生效法律文书确定

失信人员不可以办房产证。根据相关规定，被执行人未按执行通知书指定的期间履行生效法律文书确定的给付义务的，可以采取限制消费措施，限制其高消费及非生活或者经营必需的有关消费。纳入失信被执行人名单的被执行人，相关部门对其采取限制消费措施。相关部门

抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

申请房产抵押的借款人在还未还清贷款期间死亡，银行有权要求继承人在借款人的遗产范围内承担还款责任。法律规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在

抵押合同无效的，合同自始至终不具有法律效力，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

抵押车仍然属于车主的财产，抵押车被偷了属于刑事案件，此时，该抵押车的车主应当先报警，由警方协助找回车辆，并查看被盗的抵押车是否有购买车辆盗抢险。具体处理如下： １、当事人应当及时办理报案手续，务必保留事故现场，并在２４小时内报警。 ２、在案

行为人以虚假手段“租车“，把没有处分权的车辆当做个人私有物品拿去抵押占为己有，用虚构事实或者隐瞒真相的方法骗取他人财物，所以行为人构成诈骗罪，要根据具体情节承担刑事责任。

房屋抵押贷款需要的手续有： 1、房屋所有权证原件及复印件、国有土地使用证原件及复印件； 2、房产抵押合同原件； 3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明； 4、授权委托书； 5、房产抵押登记申请书； 6、结婚证或离婚证等； 7、其他需要证明的

房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

抵押房产需要以下手续： （1）当事人提交所需证件抵押借款人需提供的证件； （2）进行房产估价。据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值； （3）当事人签署抵押借款合同。签订合同借款人和贷款人要都在场； （4）当事人到公证处公证借款

不能办理抵押贷款的房产有： 1、未结清贷款的房产； 2、部分已购公房； 3、未满五年的经济适用房； 4、未取得房产证的小产权房。

抵押权顺位(顺位抵押),又称抵押权顺序、次序或者位序,指就同一抵押物设定数个抵押权时,各个抵押权人优先受偿的先后顺序,即同一抵押物上数个抵押权之间的关系。

有效条件是： 一、借款人是具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄不超过65周岁； 二、借款人具有合法有效地身份证明； 三、借款人具有良好的的信息记录和还款意愿； 四、借款人具备按期偿还贷款本息的能力； 五、所抵押房屋的产权明