更新时间:2022.07.30
可以转让,但要过户,必须先还清银行贷款。如果开发商已经拿了购房合同去房产局做了房屋登记备案,更名确实是比较麻烦的,因此开发商一般不给购房者更改姓名,而且更改姓名也会耽误当事人的时间。
股东变更需要工商局登记,并且需要准备齐全有关公司的资料进行变更,有限责任公司的股权变更必须签订股权转让协议。所以说,股权转让协议是要式合同,采用书面形式的要式合同,即使当事人已经对合同的内容达成一致,但双方当事人为签名、盖章的,也不能认为合
转让店铺没签合同能否退定金看具体情况。当事人同意支付定金作为主合同担保的,支付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。人民法院不支持当事人约定的定金金额超过主合同标的金额20%的部分。根
小便利店转让合同需要写明:转让方(甲方)其个人基本身份信息,包括身份证号码。顶让方(乙方)其个人基本信息。然后写明,甲、乙双方经平等友好协商,就店铺转让事宜达成协议,即写转让的具体事宜,注意写明转让费。最后签字写日期。
入股没有签订合同的情况下,有其他证据证明持有股权的,也能够转让股份。根据相关规定,股东之间转让股权转让只需要准备转让股权的股东和受让方签字即可,不需要其他股东签字。但向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。
转让费可以要求退还,但是需要承担违约责任。虽然没有签订合同,但是转让合同已经履行,合同已经生效,任何一方均有权主张解除合同。根据2021年实施的《民法典》第五百六十三条:有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合
未和房东签合同转让费可以退,具体依据合同约定执行。 转让费是受让人支付给转让人的包括现有设备、余货价款、余期租金、装饰费用、顾客群体、商号、招牌、商标等各项有形资产和无形资产价值的总和,收取的转让费显失公平、租赁合同无效或因房东违约导致合同
在未签订合同的情况下,可退还转让费。因为根据法律规定,这种情况不是违约,而是缔约过失责任。给对方造成损失的,应当赔偿损失,并退还过户费。如果对方不退,当事人需要通过法院起诉维权,以便更好地拿回自己的转让费。但如果因为自身的原因给给对方造成损
合同没有约定运费的计算方式时,当事人可以协议补充;如果不能达成补充协议的,可按照合同相关条款或交易习惯确定;如果仍不能确定的,按照合同订立时的市场价格来计算。但如果应执行政府定价或者政府指导价的,按上述价格计算。
合同没到期的,只要经合同当事人协商一致也可以转让铺位。且要求该铺位必须属于依法、依约定、按其性质能够进行转让的。如果是债权人转让的,要通知该合同的债务人;如果是债务人转让的,要获得债权人的同意。
当事人协商一致,可以解除合同。有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理
1、作为受让人,为预防欺诈,在合同中约定,如果转让人是房屋的所有人,必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件;如果转让人不是房屋的所有人,转让人必须具有转让权。 2、在合同中约定,商铺的基本信息,包括:商铺的位置、实际有效使用面
房屋买卖合同没签成中介费不予收取,但可以请求支付必要的中介劳务费;因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致房屋买卖合同没签成的应当不予收取任何费用。