我想知道开发商延期交房导致到底合不合法

商品房延期交房的法律后果：经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。

(1)买受人的合同解除权。出卖人延期交房，经买受人催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人

合同已签因个人原因想退房，开发商不同意退的，如果合同对此有约定的，按照合同约定处理； 没有约定的，则可以诉讼要求解除合同退房，但这种情况属于买方违约，要承担违约责任。

在购房时，如有遇到开发商不给购房合同的情况，可以通过以下几种方式去处理： 1、购房者有权向开发商索要购房合同； 2、可以要求房产管理部门介入； 3、购房者可以到房地局查询开发商是否真的给你办理了相关房屋手续。 若买的是二手房一定约定好付款事

开发商不给购房合同可以向各级消费者协会投诉。 作为消费者的买房人，如果在购房过程中发现开发商确实有侵犯消费者正当权益的行为，首先可以采取民事协商的办法进行调解，如果调解不成，可以选择投诉。 购房合同是根据相关法律规定，买受人和房地产开发企业

不知道其身份打了便衣民警虽然可能不构成袭警罪，但是随意殴打他人的行为也是违法行为，将可能构成故意伤害罪，将被处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以

1、劳动合同期限届满或其他的法定、约定终止条件出现，任何一方要求续订劳动合同，应当提前30日向对方发出《续订劳动合同通知书》，并及时与对方进行协商，依法续订劳动合同； 2、续订劳动合同，如原劳动合同的主要条款已有较大改变，双方应重新协商签订

买卖二手房开发商是不可以随意更改合同的，但是双方协商一致的，可以变更合同。根据《民法典》第五百四十三条的规定，当事人协商一致，可以变更合同。

房地产开发商不履行合同的，可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

已备案的房子，开发商不可以拿去抵押。买房人签订购房合同的目的是获得房屋的所有权，而房屋设置了抵押，影响了其所有权功能的发挥。发现开发商私自抵押已经出售的房屋的行为，购房者是可以通过法律途径去追究开发商的责任，发现开发商有类似行为的时候购房者

1、向法院起诉追究违约责任，具体包括： (1)要求开发商办理房产证； (2)支付违约金、赔偿损失等。 2、部分地区可以自行办理。打官司耗时耗力，对购房者造成了巨大的负担。因此，目前部分地区已经开始允许购房者自行办理房产证，以便及时解决房产证

开发商不给购房合同的解决办法如下： 1、可以向开发商协商签，如果开发商仍然拒绝签订，可以要求房产管理部门介入； 2、在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务； 3、如果期限届满开发商仍未签订合同，

开发商无预售许可证签订的合同效力是：无效。开发商未取得预售许可证与买受人订立的商品房预售合同无效，但开发商在买受人起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定有效。