更新时间:2022.05.30
出租房屋能作抵押。房屋的所有权人可以将已经出租的房屋进行抵押,房屋的租赁者不可以将房屋抵押出去。房屋所有权人将已经出租的房屋抵押出去的,原租赁关系不受影响,租赁合同需要继续履行直至租赁期限届满。也就是说如果当债权人实现抵押权后,租赁合同尚未
抵押房屋可以过户。但抵押权人应当经抵押权人同意,清偿抵押债务后,协助注销抵押,然后办理交易变更手续。 《中华人民共和国民法典》第四百零六条,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。 抵
可以以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿的方式用抵押物还款,也可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
抵押贷款的利率更高。个人购买房屋属于民生问题,所以国家在政策上也给出了一定的优惠,去银行贷款时,年限最长可贷30年,贷款利率一般为基准利率或都基准打折;而房子抵押贷款,属于个人消费类贷款,其用途属于人个消费,不仅贷款年限最长只能贷10年,而
监护人的设定可以分为如下几种情况:法定监护、指定监护、遗嘱监护、委托监护等。根据相关规定,未成年人的法定监护人是其父母,如果未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的,未成年人的祖父母、外祖父母、兄姐,其他经被监护人住所地的居委会或村委会、民
发生劳动纠纷的,去劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。根据法律规定,劳动争议仲裁委员会负责管辖本区域内发生的劳动争议。
房屋抵押手续有: 1、确认房屋未办理过抵押登记; 2、提交银行所需资料; 3、银行审查资料,合格后指派评估公司对房屋进行评估; 4、银行放款到借款人指定的银行帐户。
房屋抵押的特点如下: 1、房屋抵押是原债权债务关系的担保; 2、抵押的房屋可以由抵押权人保管,也可以由抵押人保管; 3、负有清偿债务义务的一方不履行义务的,房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权,不依靠债务人的行为实现其权利; 4、抵押物必须是房
职工有下列情形之一的,应当认定为工伤:在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;在工作时间和工作场所内,因履行工作职责
房产共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房产的权利和应承担的义务。根据国民法的相关法律规定,依据权利和份额划分,共有可分为:按份共有和共同共有两种。
农村宅基地不可以做抵押。农村宅基地和宅基地的所有权是属于村集体的,农民对宅基地和承包地都是只有使用权。我国法律规定下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外; (三
正规的银行贷款,用户口本作抵押,是贷不来的。户口本本身又没有什么价值,就是证明文件而已。抵押,一般用实物抵押或担保人担保,户口本是不可以的。没有实物可供抵押也没有担保人作保的。想通过身份证和户口本作抵押是行不通的,但是可以选择申请无抵押无担