更新时间:2022.05.30
农村房子可以抵押贷款。宅基地不能作抵押,合法自建的房子可以。因为我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。土地所有权;宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,等等不得抵押。抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式
抵押后的房屋可以买卖,但是需通知抵押权人。如果买房的人不能在规定期限内还本付息,银行便可以依法将房屋出售给别人。如果是抵押给银行贷款的房子就不可以卖。房子在办理抵押贷款以后,房屋的产权关系抵押在银行,无法办理过户交易。
不可以。首先办理银行房产证抵押贷款,都必须要房产证上有名字的人申请贷款,如果是已婚,那么夫妻双方都要到场,如果不能到场,还必须出具一个经过公证的委托书。而且跟房产利益有关的相关人员,在办理抵押手续的时候都必须出去身份证原件,这身份证原件跟房
一、抵押的房子是可以卖的,签订的房屋买卖合同也有效,只不过没办法过户。具体如下: (1)如果房子贷款不多,可以要求买家提高首付款用于还银行贷款; (2)如果房子里的贷款金额较大,自行无法还款,卖家也不愿意多付款,那么可以找垫款公司垫款。 二
可以。抵押贷款,又称抵押放款。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期
可以。作为抵押物的房屋所有人可以是借款人本人,也可以是其他人,但是如果借款人是用别人的房产证进行抵押贷款,抵押人必须出具同意借款人用房产证办理抵押贷款的承诺书,而且同时需要抵押人的配偶或者所有的房产共有权人在该承诺书上签字。
没有债权债务不可以抵押,抵押是为了给债务提供担保,如果不存在债权债务,自然不可以进行抵押,如果债务人或者第三人将自己的财产进行抵押的,当债务人不履行其到期债务的时候,债权人可以对抵押财产优先受偿。
1、抵押房屋可买卖,但须符合一定条件。抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人,并告知受让人。经抵押权人同意,可以转让或出租,所得价款应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分,归抵押人所有。2、只要是取得商品房
被抵押的房屋仍然可以依法进行买卖。但是买卖房屋时,卖方需要通知抵押权人,并且买卖行为不能影响设定在该房屋上的抵押权。如果有影响的,抵押权人可以请求抵押人提前清偿。
如果房屋在租赁之前已经存在抵押,那么在抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。 抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任; 如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵
房屋有抵押,抵押人可以解除抵押后再办理过户登记。 《民法典》第四百零六条规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押
房屋有抵押可以过户。但是应当经抵押权人的同意,并清偿抵押的债务后,抵押权人协助办理注销抵押,办理买卖更名过户手续。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产。 一、房屋过户流程如下: 1、双方签订购房合同; 2、按照购房合同履行房款