更新时间:2022.06.27
交了租金签了合同的,一般不能退。根据法律规定,双方当事人签订合同后,应按照合同中的约定行使权利、履行义务,如果当事人一方提前解除合同德尔,需承担违约责任。
签了购房合同可以退房,但是对方没有过错的,要承担违约责任。相关法律规定合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿责任。
签了合同是否可以退房,要看是否符合条件。出现以下情况之一的,可以解除合同:1、不可抗力导致不能履行合同;2、合同到期前,当事人一方明确表示或通过行为表示不履行主要债务;3、一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;4、当事人一方迟
签了合同经与卖方协商一致,可以解除买卖合同;如果卖方不能交付房屋或者迟延交付,买方也可以解除买卖合同,但需要通知卖方,合同自通知到达卖方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
如果房屋买卖合同已经签订,并且不存在无效或者可撤销的情形,那么原则上买卖双方应当依照合同约定履行各自的义务。卖方支付价金、卖方交付房产并转移所有权,不会发生退款等情形。但是如果卖方违约导致合同无法继续履行等情况,买方可以解除合同并要求卖方退
购房签了认购合同可以退款。购房合同中所规定的开发商的交房的如期,每超过期限一天,开发商就要支付已付房款的万分之一的违约金,如果逾期多于三个月或者是六个月,则购房人是可以退房的,开发商应该承担已付房款的万分之一的违约金,该种违约金的约定是过低
房屋也是商品,需要满足退房的条件,购房者都可以要求开发商退房的。可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件主要是说购房者在于开发商签订合同的时候,在合同中约定的可以可以退房的条件,如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房
租房没签合同承租人不存在违约情形的交的房租和押金可以退。形成事实租赁关系后承租人违约的,出租人可以要求扣留相应的房租和押金作为违约赔偿;出租人与承租人协商一致或因出租人违约解除事实租赁关系的,承租人不需要支付赔偿,剩余房租和押金应当全部退还
租房合同签了一年,中途退房算违约,没有履行合同义务或不按照合同约定履行义务都算违约行为。《民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房款交了,合同没签的,可以退房,但是定金一般是不能退的。定金合同自实际交付定金时成立,如果给付定金的一方不履行合同约定,导致合同目的不能实现的,无权请求返还定金。
租房没签合同交了定金一般是不能退的,但是如果是因为不可抗力等不可归责于当事人的原因导致合同没有签订的;或者是因为出租方的原因导致合同不能签订的,则定金是可以退的,而且如果是因为出租方的原因导致合同无法签订的,定金还应当双倍退还。